Konut - İstanbul Gaziosmanpaşa - 125 m²
icrailanlari.com
Açıklama
389,40 m² yüzölçümlü arsa üzerinde betonarme yapı cinsinde 2 bodrum+zemin+3 normal+çatı kattan oluşmaktadır. Binanın 2.bodrum katında 1.bodrum kattaki dükkana ait depo ve sığınak alanı, 1.bodrum katta 1 adet dükkan, zemin katta 3 adet dükkan, 3 normal katın her birinde 4 adet daire olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 3. Normal kattaki daireler çatı arası piyeslidir. Bina girişi vaziyet planında belirtildiği gibi kuzeybatı cephede zemin kat seviyesinden verilmiştir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. 22 ÇATI ARASI PİYESLİ MESKEN 22; nitelikli 11 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; binanın 3.normal ve çatı katında, bina giriş cephesinden bakıldığında sağ arka köşedeki dairedir. Projesinde 3.normal katta 70 m² alanda salon+mutfak, 2 oda, banyo, wc, antre ve balkon, çatı katt 55 m² alanda 2 oda, banyo, wc ve hol hacimleri ile 7 m² teras olmak üzere toplam 125 m² kapalı + 7 m² teras kullanım alanına sahiptir. Projesinde yaklaşık 7 m² açık teras alanı bulunmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | GAZİOSMANPAŞA |
| m² | 125.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | MERKEZ |
| Adres | Merkez Mahallesi Havuzbaşı Sokak No 27-31 Kat 3 Daire 11 Gaziosmanpaşa / İstanbul |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1958 |
| Parsel | 42 |
| Bağımsız Bölüm No | 11 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺7.700.000 |
| Fiyat | ₺7.700.000 |
| Teminat | ₺231.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35465 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SULTANGAZİ İSTANBUL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | İsmetpaşa Mah. Eski Edirne Asfaltı Cad. No:701 A 34270 Sultangazi/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 51 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.