Satılık Müstakil Ev - Afyonkarahisar Merkez
MERKEZ İcra Konut
1.900.000 TL
Gayrimenkul
Konut / Konut
Afyonkarahisar Merkez Satılık Konut - 6.270.000 TL
AFYONKARAHİSAR / MERKEZ / DUMLUPINAR
103 m²2+1
1 / 4
Afyonkarahisar Merkez
Satılık Konut - 6.270.000 TL
6.270.000 TL
AFYONKARAHİSAR / MERKEZ konumlu bu konut ilanında 6.270.000 TL bedel bilgisi yer almaktadır.
🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
İlan Bilgileri
KonumAFYONKARAHİSAR / MERKEZ
Fiyat6.270.000 TL
Teminat Bedeli188.100 TL %3
KDVResmi şartnameden kontrol edin
Damga / teslim masrafı
Konut Bilgileri
Oda Sayısı2+1
Alan103 m²
Ada / Parsel399 / 5
Hesap Makinesi
Toplam Bütçeni Hazırla
Satış Bedeli
6.270.000 TL
Tahmini ek masraflar
Kontrol edilmeli
Tahmini toplam maliyet
6.270.000 TL
Teminat: 188.100 TL %3
KDV, damga, teslim ve operasyonel masraflar kullanıcı tarafından kontrol edilmeli.. Damga vergisi, teslim, otopark, nakliye ve diğer ek masraflar ilan dosyasına göre değişebilir.
Detaylı Hesapla
Bu taşınmaz için tahmini toplam maliyeti hesapla
DetaylıFiyat alanı ilandaki satış bedeliyle önceden doldurulur; KDV ve ek masrafları siz değiştirebilirsiniz.
Varsayılan değerler 2026 yılı için tahmini başlangıç değerleri olarak eklenmiştir. KDV, harç, damga vergisi, noter/tescil, sigorta, muayene ve diğer masraflar dosyaya, satış kaynağına, araç/taşınmaz türüne ve güncel resmi bilgilere göre değişebilir. Tüm alanları kendi dosyanıza göre değiştirebilirsiniz.
Tahmini bilgilendirme amaçlıdır; resmi belge değildir.
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
AFYONKARAHİSAR MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir. -
İmar durumu ve kullanım izni var mı?
İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir. -
Hisse, şerh veya ipotek var mı?
Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir. -
Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Satış Bilgileri
Başlangıç Fiyatı
6.270.000 TL
Fiyat
6.270.000 TL
Teminat
188.100 TL
Minimum Artış
50.000 TL
İhale Bilgileri
Seri No
35475
Kurum Bilgileri
Banka
Halkbank
Şube
AFYONKARAHİSAR ŞUBESİ
Şube Adresi
Burmalı Mahallesi 24 Sokak No:2/Z 03100 Merkez/Afyonkarahisar
Şube Telefon
0272 220 21 00
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tarım arazisi veya imar kısıtlı parsel çıkabilir Arsa olarak ilan edilen taşınmaz imar planında tarım arazisi, orman ya da kısıtlı yapılaşma alanı olabilir. Tapu niteliği ve imar planındaki kullanım amacı belediye veya tapu müdürlüğünden teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Kooperatif hissesi çıkabilir — özel riskler taşır Tapu kaydında kooperatif hissesi görünen arsalarda bireysel karar alma yetkisi sınırlıdır; tüm ortaklar ortak karar alması gerekir. Bazı ortakların taahhütlerini yerine getirmemesi veya anlaşmazlık çıkması süreçleri tıkayabiliyor. Kooperatif hisseli arsalarda ek hukuki inceleme yapılması önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Parsel sınırları ve yüzölçümü belgede farklı çıkabilir Fiili sınırlar ile tapu kaydındaki parsel bilgileri uyuşmayabilir; komşu parseller veya yol geçişi nedeniyle kullanılabilir alan daha küçük olabiliyor. Kadastro müdürlüğünden güncel aplikasyon krokisi alınması önerilir.
Benzer ilanları inceleyin
MERKEZ İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
AFYONKARAHİSAR Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
Satılık Konut - Afyonkarahisar İscehisar
İSCEHİSAR İcralık Konut
6.628.530 TL
Satılık Daire - Afyonkarahisar Merkez
MERKEZ İcralık Konut
7.480.000 TL
Satılık Konut - Afyonkarahisar Sandıklı
SANDIKLI İcralık Konut
1.564.375 TL
Satılık Konut - Afyonkarahisar İscehisar
İSCEHİSAR İcralık Konut
221.483 TL
🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 103 m² |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | DUMLUPINAR |
| Adres | Dumlupınar Mahallesi Dumlupınar 2.caddesi No:22 Kat:4 Daire:14 Merkez / Afyonkarahisar |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 399 |
| Parsel | 5 |
| Bağımsız Bölüm No | 14 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
| Ada / Parsel | 399 / 5 |
Bu ilana özel özet
AFYONKARAHİSAR / MERKEZ konumlu bu konut ilanı, Halkbank kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 6.270.000 TL olup ihale tarihi resmi kaynaktan kontrol edilmelidir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.
MERKEZ İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
AFYONKARAHİSAR Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
AFYONKARAHİSAR MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir. -
İmar durumu ve kullanım izni var mı?
İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir. -
Hisse, şerh veya ipotek var mı?
Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir. -
Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tarım arazisi veya imar kısıtlı parsel çıkabilir Arsa olarak ilan edilen taşınmaz imar planında tarım arazisi, orman ya da kısıtlı yapılaşma alanı olabilir. Tapu niteliği ve imar planındaki kullanım amacı belediye veya tapu müdürlüğünden teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Kooperatif hissesi çıkabilir — özel riskler taşır Tapu kaydında kooperatif hissesi görünen arsalarda bireysel karar alma yetkisi sınırlıdır; tüm ortaklar ortak karar alması gerekir. Bazı ortakların taahhütlerini yerine getirmemesi veya anlaşmazlık çıkması süreçleri tıkayabiliyor. Kooperatif hisseli arsalarda ek hukuki inceleme yapılması önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Parsel sınırları ve yüzölçümü belgede farklı çıkabilir Fiili sınırlar ile tapu kaydındaki parsel bilgileri uyuşmayabilir; komşu parseller veya yol geçişi nedeniyle kullanılabilir alan daha küçük olabiliyor. Kadastro müdürlüğünden güncel aplikasyon krokisi alınması önerilir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Benzer ilanları inceleyin
Resmi ilan metni
14 bağımsız bölüm no.lu, mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 4. katında yer almaktadır. Mimari projesine göre taşınmaz salon, mutfak, 1 yatak odası, 1 oturma odası, balkon, banyo ve wc, antre hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 103 m2 alanlıdır. İncelenen kat irtifakına esas projesi ile vaziyet planı üzerindeki konum, kat, kattaki konum ile alan ve mimari olarak projesine uygun inşa edilmişlerdir. İç mekan özellikleri ortak olarak; salon ve odaların zeminleri laminat kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Islak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak zemini laminant parke, duvarları boyalıdır. Mutfak dolapları mdf, tezgahı granittir. Taşınmazın iç mahal kapıları panel kapı, balkon kapıları ile pencereler pvc doğrama, dış kapısı çelik kapıdır. Banyoda hilton lavabo ve klozet ile duş alanı bulunmaktadır. Taşınmazda ısınma kombi sistem ile sağlanmaktadır.
Resmi Kaynakta Doğrula
Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.