Konut - Ankara Altındağ - 110 m²
icrailanlari.com
Açıklama
2. kat 7 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 872 m2 alanlı arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında dairelere ait kömürlükler, sığınak, su deposu ve hidrofor, zemin ve diğer normal katların her birinde 3 daire olacak şekilde binada toplam 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama olup giriş bölümünün duvarları ise mermer kaplama üstü plastik boyalıdır. Asansörsüz binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Açık otopark imkanı bulunan binada, ısınma ihtiyacı doğal gaz yakıtlı kombi sistemi ile karşılanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Bina girişi zemin katta yer almaktadır. 7 no.lu bağımsız bölüm projesine göre bina girişine göre 2. normal katın sağ ön köşesinde yer almaktadır. Onaylı mimari projeye ve yerinde yapılan ölçümlere göre kullanım alanı yaklaşık olarak brüt 110 m2 dir. Bodrum katta konu taşınmaza ait 4 m2 alanlı kömürlük eklentisi mevcut olup eklenti değerlemede dikkate alınmıştır. Bağımsız bölüm onaylı mimari projeye göre antre, mutfak, banyo, tuvalet, salon, 3 oda ve 2 balkon bölümlüdür. Salon bağımsızdır. Mutfaktan açılan balkon PVC ile kapatılmış, salondan açılan balkon ise cam balkon ile kapatılmıştır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ALTINDAĞ |
| m² | 110.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ÇAMLIK |
| Adres | Battalgazi Mahallesi 1844 Sokak No 7 Kat 2 Daire 7 Altındağ / Ankara |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 20894 |
| Parsel | 6 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.060.000 |
| Fiyat | ₺3.060.000 |
| Teminat | ₺91.800 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35494 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİTELER ALTINAY ANKARA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Ulubey Mah. Kibar Ulu Cad. No:4/18 06360 Altındağ/Ankara |
| Şube Telefon | 0 312 950 89 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.