Konut - İstanbul Beykoz - 237 m²
icrailanlari.com
Açıklama
2.052,43 m² yüzölçümüne sahip tarla vasıflı taşınmazdır. Parselin Göllü Caddesi’ne yaklaşık 28 m cephesi bulunmakta olup diğer yönlerden komşu parsele sınırdır. Konu parsel topoğrafik açıdan düz bir arazi yapısına sahip olup geometrik açıdan yamuk şeklindedir. Parsel sınırları çitlerle çevrilidir. Üzerinde, bodrum kat +Zemin kat+ 1 Normal kattan oluşan ruhsatsız bir adet müstakil mesken ve 1 adet müştemilat yapı bulunmaktadır. Üzerinde bulunan villanın, bodrum katında depo alanı bulunmakta olup brüt ~ 22 m² alanlı, Zemin kat; brüt ~ 125 m² alanlı, 1.Normal kat ise; brüt ~ 90 m² alanlı olup, toplamda 237 m² alanlıdır. Parselin diğer ucunda bulunan müştemilat ise, zemin katta ~45 m², 1.normal katta ise ~65 m² olmak üzere toplamda ~110 m² alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYKOZ |
| m² | 237 |
| Alt Tür | Villa |
| Mahalle/Köy | BOZHANE M |
| Adres | Bozhane Mahallesi Göllü Caddesi No 15 Beykoz / İstanbul |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 2377 |
| Parsel | 14 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺30.000.000 |
| Fiyat | ₺30.000.000 |
| Teminat | ₺900.000 |
| Minimum Artış | ₺250.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35502 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | TEKNOPARK İSTANBUL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Çifte Havuzlar Mah. Eski Londra Asfaltı Cad. No:151/1B/1 34220 Esenler/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 942 56 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.