Konut - Mardin Kızıltepe - 308 m²
icrailanlari.com
Açıklama
51,84 m² yüzölçümüne sahip 366 ada 28 parsel üzerine konumlu ana taşınmazdır. Parsel üzerinde 1 adet, 2 katlı betonarme blok mevcuttur. zemin katta 1 adet mesken, 2 adet dükkan, 1.katta 1 adet mesken bulunmaktadır. Her taşınmazın ayrı olarak bağımsız bölüm niteliği bulunmamaktadır. Taşınmazın zemin kat 188 m², 1.kat 120 m² olmak üzere toplam 308 m² mevcut alanı bulunmaktadır. 1.kattaki daire; salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, banyo ve balkondan oluşmaktadır. 1.kattaki meskenin salon ve oda zeminleri seramik kaplamadır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplamadır. Kuru hacimlerin duvarları boyalı, tavanları ise plastik tavan boyası ile boyalıdır. Taşınmazın iç kapıları ahşap kapı, dış kapısı demir doğrama kapı, pencereleri ise beyaz renk PVC doğrama malzemeden imal edilmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| m² | 308.00 |
| Alt Tür | Müstakil Ev |
| Mahalle/Köy | YENİ M |
| Adres | Dunaysır Mahallesi (tapuda Yeni Mahallesi) 560. Sk. No:2 Kızıltepe / Mardin |
| Oda Sayısı | 6 |
| Salon Sayısı | 2 |
| Ada | 366 |
| Parsel | 28 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.500.000 |
| Fiyat | ₺5.500.000 |
| Teminat | ₺165.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36124 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MARDİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | 13 Mart Mah. Vali Ozan Cad. No:106E 47200 Artuklu/Mardin |
| Şube Telefon | 0 482 207 19 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.