Konut - İstanbul Esenyurt - 117 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmazın bulunduğu parsel, 272.92 m2 yüzölçümlü bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde toplam 1 blok yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı bina yol kotu altı 1, yol kot üstü 6, toplam 7 kat ve toplam 13 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yapı girişi zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. 13 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, kat irtifakına esas onaylı projesine göre zemin kattan sağlanan bina girişine önden bakıldığında arka cephede yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre; 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 WC hacimlerinden oluşmakta olup brüt yaklaşık 117 m² kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
| m² | 117.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ESENYURT |
| Adres | Namık Kemal Mahallesi, Deniz Gezmiş Caddesi, Kaya Apartmanı No:70 Daire:10 Esenyurt / İstanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1600 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 13 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.660.000 |
| Fiyat | ₺6.660.000 |
| Teminat | ₺199.800 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36193 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | AKSARAY İSTANBUL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Mesihpaşa Mah. Gazi Mustafa Kemalpaşa Cad. No:32 34130 Fatih/İstanbul |
| Şube Telefon | 0212 402 14 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.