Konut - İstanbul Pendik - 98 m²
icrailanlari.com
Açıklama
51 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, 7. Bodrum kattan sağlanan bina girişine göre arka cephede sol köşede konumludur. Konu taşınmaz incelenen onaylı mimari projesine göre antre, salon, mutfak, 2 oda, banyo, e.banyo, WC ve kat bahçesi hacminden oluşmakta olup 2+1 tipte brüt 98 m2 dir. Dışarıdan ekspertiz yapılmış olması nedeni ile daire iç özelliklerine bakılamamış olup mevcut durumda 3+1 olarak pazarlanmaktadır.Taşınmaz Erciyes Sokak cephesine göre binanın sol yanından (batı) cepheden ve 7. Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi mantolamalı dış cephe boyalı, bina giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Binada 2 adet asansör bulunmakta olup ısıtma sistemi doğalgaz kombidir. Sitede kapalı otopark, kapalı yüzme havuzu, oyun parkı, spor salonu, güvenlik bulunmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | PENDİK |
| m² | 98.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | DOLAYOBA |
| Adres | Dumlupınar Mahallesi Erciyes Sokak Oksijen Parl Gözdağı Sitesi A Blok No:99a Zemın Kat Daire:51 Pendik/istanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 8502 |
| Parsel | 11 |
| Bağımsız Bölüm No | 51 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺8.300.000 |
| Fiyat | ₺8.300.000 |
| Teminat | ₺249.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36226 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | İZMİR YOLU SANAYİ ŞUBESİ / BURSA |
| Şube Adresi | Alaaddinbey Mah. 70. Sok. No:4/4 16285 Nilüfer/Bursa |
| Şube Telefon | 0 224 324 97 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.