Konut - İstanbul Pendik - 75 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Değerleme konusu taşınmaz, binanın 5.normal katında konumlu, 18 numaralı bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazdır. Mesken mimari projesine göre sol arka cephede yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre normal katında; salon, mutfak, antre, 2 oda, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 75 m² alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | PENDİK |
| m² | 75.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | YAYALAR |
| Adres | Güllübağlar Mahallesi Zeytinlik Sokak No:8 Kat 5 Daire:18 Pendik/istanbul |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 9289 |
| Parsel | 21 |
| Bağımsız Bölüm No | 18 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.295.000 |
| Fiyat | ₺6.295.000 |
| Teminat | ₺188.850 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36244 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ATAŞEHİR ÇARŞI İSTANBUL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Atatürk Mahallesi Ataşehir Bulvarı No:4A 34642 Ataşehir/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 216 229 66 60 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.