Afyonkarahisar Dinar Satılık Konut - 12.270.000 TL

Resmi ilan metni

Ekspertize konu 402 Ada 12 Parsel; 305,42 m2 yüzölçümüne sahip arsa üzerinde konumlu Bodrumlu Üç Katlı Otel vasfında taşınmazdır. Parsel üzerinde konumlu binaya ait mimari proje bulunamamıştır. Konu taşınmaz tapu kayıtlarında Bodrumlu Üç Katlı Otel olarak kayıtlı durumda olup, yerinde konut olarak inşa edilmiş konut amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz kadastro tescilinde 118 m2 olarak tescil edilmiş olup, yerinde yapılan incelemede bodrum katı 118 m2, zemin, 1 ve 2.katları 132 m2 alanda toplam 514 m2 alanlıdır. Ayrıca parsel üzerinde 2 adet sundurma inşa edildiği tespit edilmiştir. Konu taşınmaz betonarme karkas yapı cinsinde bodrum+zemin+2 normal katlıdır. Bina dış cephesi mantolama üzeri boyalı, merdiven basamakları mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama, balkon korkulukları ise alüminyum doğrama şeklindedir. Bina bodrum katı 118 m2 alanda depo olarak kullanılmaktadır. Zemin kaplaması seramik fayans kaplama pencere doğramaları pvc duvarları normal sıva üzeri boyalıdır. Zemin kat alanı 132 m2 olup, 1 adet 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinde daire bulunmaktadır. 1.kat alanı 132 m2 olup, 1 adet 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinde daire bulunmaktadır. 2.kat alanı 132 m2 olup, 1 adet 4 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinde daire bulunmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplama, ıslak hacim seramik kaplamadır. Mutfaklarda ahşap dolaplar ve granit tezgahlar mevcuttur. Pencere ve balkon kapıları pvc doğrama, iç kapılar ahşap doğramadır. Isınma doğalgaz yakıtlı kalorifer ile sağlanmaktadır. Taşınmaz yerinde mesken amaçlı olarak kullanılmaktadır. Otel yada pansiyon olarak şuan kullanım durumu bulunmamaktadır. Taşınmaz işçilik ve malzeme kalitesi açısından orta seviyede inşa edilmiş değerlemede bu dikkate alınarak değerlendirilmiştir.