Konut - İstanbul Pendik - 73 m²
icrailanlari.com
Açıklama
301,03 m² alanlı arsa üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesinde yapılan incelemelerde binada toplam 15 bağımsız bölüm bulunduğu tespit edilmiştir. Bina ana girişi mahalde ve projesinde zemin kat güney cepheden sağlanmaktadır. Binaya ait 2 adet bina girişi düzenlenmiş olup konu taşınmaz sol tarafta yer alan bina girişi cephesinde konumludur. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Yangın merdiveni ve asansörü bulunmayan binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Kapalı ve açık otoparkı bulunmamaktadır. Ekspertize konu 9 no.lu bağımsız ana yapıda sol tarafta yer alan bina girişine göre binanın 2.katında sol köşe konumda bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre göre yaklaşık brüt 73 m2 dir. Bağımsız bölüm giriş, hol, banyo, mutfak, salon, 2 oda ve 1 balkon bölümlüdür.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | PENDİK |
| m² | 73.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | BATI |
| Adres | Batı Mahallesi Cavit Paşa Sokak No 6 Kat 2 Daire 9 Pendik / İstanbul |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 797 |
| Parsel | 3 |
| Bağımsız Bölüm No | 9 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.360.000 |
| Fiyat | ₺4.360.000 |
| Teminat | ₺130.800 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36376 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | DOLAYOBA İSTANBUL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Velibaba Mahallesi Ankara Caddesi No: 124A 34896 Pendik/İstanbul |
| Şube Telefon | 0216 585 20 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.