Arsa/arazi - Ankara Mamak - 392,54 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Rapora konu olan taşınmaz, Ankara İli, Mamak İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 246 ada 8 parsel numaralı Arsa nitelikli taşınmazdır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekle sahip olup topografik olarak batıdan doğuya eğimli ve engebeli arazi yapısına sahiptir. İmar planı kapsamında parsel doğuda 7 metrelik imar yoluna yaklaşık 12 metre cephesi bulunmakta olup parselin derinliği yaklaşık 31 metredir. Parselin batısında aynı imar adasının 17 nolu parseli; güneyinde 9 nolu parseli kuzeyde ise 7 nolu parseli bulunmaktadır. İmar yolla yolları henüz açılmamış olup taşınmazın batısında yapılaşma başlamış ve imar yolları açılmıştır. Parsel üzerinde hrhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları yerinde belirlenmemiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt ve üst yapı hizmetleri sınırlı düzeydedir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | ANKARA |
| İlçe | MAMAK |
| m² | 392.54 |
| Alt Tür | Muhtelif Arsa |
| Mahalle/Köy | KARŞIYAKA/LALAHAN M |
| Adres | Karşıyaka/ Lalahan Mahallesi 246 Ada 8 Parsel Mamak / Ankara |
| Ada | 246 |
| Parsel | 8 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.100.000 |
| Fiyat | ₺1.100.000 |
| Teminat | ₺33.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36397 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇAYIROVA ŞUBESİ / KOCAELİ |
| Şube Adresi | Çayırova Mahallesi Fatih Caddesi No:194B 41420 Çayırova/Kocaeli |
| Şube Telefon | 0 262 242 64 10 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.