Arsa/arazi - Ankara Haymana - 75 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Satışa konu Ankara İli, Haymana İlçesi, Medrese Mahallesi içerisinde yer alan, 655 ada 2 parsel olarak adlandırılan, 578,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazdır. Haymana Belediyesi İmar Servisinde incelenen imar paftası ile arsanın konumu uygundur. İmar planına göre DOP alanlarında kalmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değerleme günü itibariyle Haymana Belediyesi İmar Arşivinde yapılan incelemelerde; herhangi bir yasal evrakı bulunmayan 2 katlı çelik konstrüksiyon ile yapılmış yapı bulunmaktadır. Mahallinde yapılan ölçümlere göre zemin katı yaklaşık 50 m2, 1. Katı ise yaklaşık 25 m2 lik alandan meydana gelmekte olup toplam 75 m2 lik kullanım alanından oluşmaktadır. Taşınmazın güney cephesinde bitişinde çelik konstrüksiyon malzeme ile zemin tabanı 50 m2 lik aynı yapıdan yapı inşa edilmeye başlanmış fakat bitirilmemiştir. Konu taşınmaz ana arter olan Gölbaşı- Haymana Yoluna yaklaşık 350 metre mesafede yer almaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | ANKARA |
| İlçe | HAYMANA |
| m² | 75.00 |
| Alt Tür | Muhtelif Arsa |
| Mahalle/Köy | MEDRESE M |
| Adres | Medrese Mahallesi 655 Ada 2 Parsel Haymana /ankara |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 655 |
| Parsel | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.745.000 |
| Fiyat | ₺2.745.000 |
| Teminat | ₺82.350 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36402 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MEŞRUTİYET ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Kocatepe Mah. Meşrutiyet Cad. No: 34/B 06420 Çankaya/Ankara |
| Şube Telefon | 0 312 909 38 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.