Mardin Kızıltepe - 130 m²
icrailanlari.com
Açıklama
MARDİN KIZILTEPE - 130 m² - 1.850.000 TL. Taşınmaz, Tapunun Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 56 ada 8 parsel numaralarında kayıtlı Mesken niteliğindeki 7.kat, 13 No.lu bağımsız bölümdür. 13 no.lu bağımsız bölüm, onaylı projesine göre bina girişine göre sol tarafta konumludur. Projesine göre brüt 130 m2 alanlı olup 3 oda, salon, mutfak, antre-hol, banyo, WC ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Tapunun türü kat irtifaklı olup, yapı kullanım izin (İskan) belgesi yoktur. Taşınmazın yapım yılı 2014' dir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Niteliği | Mesken |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Mahalle | CUMHURİYET MAHALLESİ |
| Adres | Cumhuriyet Mahallesi Vatan Caddesi No:103 D: 13 BUDAK YAPI İNŞAAT 1 Kızıltepe/Mardin |
| m² | 130 m² |
| Ada | 56 |
| Hisse | Tam |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Bedeli | 1,850,000 TL |
Açıklama
| Genel Özellikleri | Taşınmaz, Tapunun Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 56 ada 8 parsel numaralarında kayıtlı Mesken niteliğindeki 7.kat, 13 No.lu bağımsız bölümdür. 13 no.lu bağımsız bölüm, onaylı projesine göre bina girişine göre sol tarafta konumludur. Projesine göre brüt 130 m2 alanlı olup 3 oda, salon, mutfak, antre-hol, banyo, WC ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Tapunun türü kat irtifaklı olup, yapı kullanım izin (İskan) belgesi yoktur. Taşınmazın yapım yılı 2014' dir. |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan gayrimenkul alırken nelere dikkat edilmeli?
Gayrimenkul ilanlarında fiyat tek başına yeterli değildir. Tapu kaydı, imar durumu, kullanım hali, hisse, şerh, KDV, harçlar ve teslim şartları resmi kaynaklar üzerinden kontrol edilmelidir.
Tapu ve takyidat bilgileri neden kontrol edilmeli?
Şerh, ipotek, hisse veya kısıtlamalar taşınmazın kullanımını ve satış sonrası süreci etkileyebilir.
İmar veya kullanım durumu nasıl sorgulanır?
İlgili belediye, tapu kaydı ve satış dosyası üzerinden taşınmazın kullanım amacı ve koşulları doğrulanmalıdır.
Tahliye ve teslim riski nasıl değerlendirilir?
Taşınmazın dolu, kiracılı veya kullanımda olması teslim süresini ve ek masraf ihtimalini değiştirebilir.
Toplam maliyet neleri içerir?
Satış fiyatına ek olarak KDV, tapu harcı, teminat, teslim ve olası tahliye masrafları hesaba katılmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.