Konut - Rize Pazar - 112 m²
icrailanlari.com
Açıklama
RİZE PAZAR - 112 m² - 4.750.000 TL. Taşınmaz, Tapunun Rize İli, Pazar İlçesi, Hamidiye Köyü, Ciha Mevkii, 160 ada 2 parsel numaralarında kayıtlı Konut niteliğindeki 7. kat, 47 No.lu bağımsız bölümdür. 47 no.lu bağımsız bölüm, bina girişine göre katın arka cephesinde sağdan ikinci konumlu olup projesinde yaklaşık 112m2 alanlıdır. Mesken onaylı mimari projesine göre salon-mutfak, 3 oda, antre, lavoba/WC, banyo ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Tapunun türü kat mülkiyetli olup, yapı kullanım izin (İskan) belgesi vardır. Taşınmazın
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Niteliği | Konut |
| İl | RİZE |
| İlçe | PAZAR |
| Mahalle | HAMİDİYE MAHALLESİ |
| Adres | Hamidiye Köyü, Hamidiye Mücavir Mevkii, Kaçkar Sokak, B1 Blok, Bina No:39C, Kat:7, Daire No:47 Pazar/RİZE |
| m² | 112 m² |
| Mevki | CİHA |
| Ada | 160 |
| Hisse | Tam |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Bedeli | 4,750,000 TL |
Açıklama
| Genel Özellikleri | Taşınmaz, Tapunun Rize İli, Pazar İlçesi, Hamidiye Köyü, Ciha Mevkii, 160 ada 2 parsel numaralarında kayıtlı Konut niteliğindeki 7. kat, 47 No.lu bağımsız bölümdür. 47 no.lu bağımsız bölüm, bina girişine göre katın arka cephesinde sağdan ikinci konumlu olup projesinde yaklaşık 112m2 alanlıdır. Mesken onaylı mimari projesine göre salon-mutfak, 3 oda, antre, lavoba/WC, banyo ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Tapunun türü kat mülkiyetli olup, yapı kullanım izin (İskan) belgesi vardır. Taşınmazın yapım yılı 2025' dir. |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.