Ankara Çankaya Satılık Konut - 73.700.000 TL
Açıklama
ANKARA Çankaya 1323 ada 9 parselde 712 m² taşınmaz. Kıymeti 73.700.000 TL. 1. artırma 03/06/2026 11:44 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16785920231 |
| İlanı Yayınlayan | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-16T12:21:11.803Z |
| Dosya No | 2025/1385 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇANKAYA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇANKAYA |
| Adres | ; Meşrutiyet Mahallesi, Karanfil Sokak, No:50 Çankaya / ANKARA adresli (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.) Adresi: Meşrutiyet Mahallesi, Karanfil Sokak, No:50 Çankaya / ANKARA |
| Yüzölçümü | 712 m2 |
| Ada | 1323 |
| Parsel | 9 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 73.700.000 TL |
| KDV Oranı | % 20 |
| Kıymeti | 73.700.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 11:44 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 11:44 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 11:44 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 11:44 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇANKAYA |
| Ada | 1323 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 712,00 m2 |
| Arsa Payı | , kargir vasıflı taşınmaz. Adresi; Meşrutiyet Mahallesi, Karanfil Sokak, |
| Adres | ; Meşrutiyet Mahallesi, Karanfil Sokak, No:50 Çankaya / ANKARA adresli (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.) Adresi: Meşrutiyet Mahallesi, Karanfil Sokak, No:50 Çankaya / ANKARA |
| Şerhler | 10.04.1980 Tarih 2635 Yevmiye numaralı " Bu parsel içindeki bina bu parsel aleyhine 1323 Ada 2 Parsel lehine tesis edilmiş bulunan irtifak hakkı sahasına 56.77 M² tecavüzlü durumdadır." irtifak hakkı Şerhi 23.10.1975 Tarih 10636 Yevmiye numaralı " Aynı ada 2 parsel Aleyhine 138 M² mahal yerde iş bu parsel lehine geçit hakkı ve iş bu parsel aleyhine a 366 M² mahal yerden aynı ada 2 parsel lehine otoparkı yapmak üzere irtifak hakkı vardır" geçit ve irtifak hakkı Şerhi 15.10.1976 Tarih 8948 Yevmiye numaralı " İş bu parsel aleyhine ayni Ada 2 parsel lehine krokide belirtilen C harfli yerden 100 M² lik oto parkı Yapmak üzere arzi irtifak hakkı vardır. " Arzi İrtifak Hakkı Şerhi 22.10.1984 Tarih 96404 Yevmiye num. " Tamamı Yücel Kalınyazgan Lehine seneliği 20.160.000 TLsi bedelle 10 Yıl müddetle " Kira Şerhi |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 11:44 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 11:44 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 11:44 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 11:44 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1385 ESAS |
| Satış Memurluğu | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16785920231 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA ÇANKAYA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.