Arsa/arazi - Kahramanmaraş Dulkadiroğlu - 98 m²
Açıklama
KAHRAMANMARAŞ Dulkadi̇roğlu Ayaklicaoluk 163 ada 4 parselde 98 m² taşınmaz. Kıymeti 5.438.750 TL. 1. artırma 04/06/2026 11:18 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16862017271 |
| İlanı Yayınlayan | Kahramanmaraş İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T12:21:12.867Z |
| Dosya No | 2025/39206 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | DULKADİROĞLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | DULKADİROĞLU |
| Adres | ndedir.İş yeri girişi 87001. Sokak üzerindedir.Zemin katta: Bina giriş kapısı alüminyum doğramalı camlıdır. Dükkanın vitrin cephesi yaklaşık 6,60 metre, derinliği yaklaşık 14,60 mt dir. Zemin katta zemin kaplaması seramik kaplıdır. Mevcutta Fırınlı Kasap tarafından kullanılmaktadır. Yaklaşık zemin kat alanı 98 m2 alanlıdır.1.Kat alanı 68 m2 olup, Asma katta Zeminler seramik kaplamalı ve duvarlar plastik boyalıdır. Dükkan toplam alanı 166 m2 dir. SATIŞI YAPILAN TAŞINMAZA İLİŞKİN DETAYLI BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR. Adresi: Yenikent Mahallesi, 87001 Sokak No:5/1E Dulkadiroğlu/ Kahramanmaraş |
| Yüzölçümü | 98 m2 |
| Ada | 163 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.438.750,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 5.438.750,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 11:18 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 11:18 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 11:18 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 11:18 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | DULKADİROĞLU |
| Mahalle/Köy | AYAKLICAOLUK |
| Ada | 163 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 98 m2 |
| Arsa Payı | 1/6 |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar içerisinde kitli nizam 2 Kat (K2) Merkezi iş alanı (MİA) tanımladır. |
| Adres | ndedir.İş yeri girişi 87001. Sokak üzerindedir.Zemin katta: Bina giriş kapısı alüminyum doğramalı camlıdır. Dükkanın vitrin cephesi yaklaşık 6,60 metre, derinliği yaklaşık 14,60 mt dir. Zemin katta zemin kaplaması seramik kaplıdır. Mevcutta Fırınlı Kasap tarafından kullanılmaktadır. Yaklaşık zemin kat alanı 98 m2 alanlıdır.1.Kat alanı 68 m2 olup, Asma katta Zeminler seramik kaplamalı ve duvarlar plastik boyalıdır. Dükkan toplam alanı 166 m2 dir. SATIŞI YAPILAN TAŞINMAZA İLİŞKİN DETAYLI BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR. Adresi: Yenikent Mahallesi, 87001 Sokak No:5/1E Dulkadiroğlu/ Kahramanmaraş |
| Şerhler | Yönetim planı ve hacizler mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 11:18 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 11:18 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 11:18 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 11:18 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/39206 ESAS |
| Satış Memurluğu | Kahramanmaraş İcra Dairesi |
| İlan No | 16862017271 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.