İstanbul Büyükçekmece Satılık Villa - 30.160.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Celaliye Mahallesi, Eminönü Caddesi, No: 8/1 adresinde yer alan taşınmazdır. Sahile 5 dk, Avrupa Otoyoluna 5 dk mesafede müstakil, bahçeli ve otoparkı olan bir villadır. Kemal Karasu Stadyumunun yanında konumludur. Yapı kullanım izin belgesi vardır. Uzak deniz manzarası vardır. Bodrum katta; mutfak nişi, 2 depo ve teras, enerji odası, hobi odası, tesisat odası, su deposu, hol ve jeneratör düzeninde olup brüt 108 m2 alanlıdır. Zemin katta; salon, mutfak, giriş, antre, banyo, duş ve teras düzeninde olup brüt 108 m2+29 m2 teras alanlıdır. 1. katta; 4 oda, hol, banyo, wc, 2 duş ve 2 balkon düzeninde olup brüt 119 m2 alanlıdır. Çatı piyesi katında; oda, duş,teras düzeninde olup brüt 33 m2+15 m2 teras alanlıdır. Taşınmaz yasal olarak toplamda 368 m2, mevcutta ise toplam 445 m2 alandan oluşmaktadır. Taşınmazın arsası 1000 m2 'dir. Daha fazla bilgi almak ve yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 206736 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Cins Tashihli Yapı |
| Başlık | İstanbul Büyükçekmece, Celaliye Mahallesi'nde Villa ve Arsası |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İstanbul |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Mahalle | Celaliye |
| Ada/Parsel | 1293/4 |
| Alanı | 445.00 m² |
| Kat | BODRUM+ZEMİN+NORMAL |
| Oda | 7 |
| Salon | 1 |
| Banyo | 6 |
| Adres | Celaliye / BÜYÜKÇEKMECE / İstanbul |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 30.160 TL |
Açıklama
| Açıklama | İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Celaliye Mahallesi, Eminönü Caddesi, No: 8/1 adresinde yer alan taşınmazdır. Sahile 5 dk, Avrupa Otoyoluna 5 dk mesafede müstakil, bahçeli ve otoparkı olan bir villadır. Kemal Karasu Stadyumunun yanında konumludur. Yapı kullanım izin belgesi vardır. Uzak deniz manzarası vardır. Bodrum katta; mutfak nişi, 2 depo ve teras, enerji odası, hobi odası, tesisat odası, su deposu, hol ve jeneratör düzeninde olup brüt 108 m2 alanlıdır. Zemin katta; salon, mutfak, giriş, antre, banyo, duş ve teras düzeninde olup brüt 108 m2+29 m2 teras alanlıdır. 1. katta; 4 oda, hol, banyo, wc, 2 duş ve 2 balkon düzeninde olup brüt 119 m2 alanlıdır. Çatı piyesi katında; oda, duş,teras düzeninde olup brüt 33 m2+15 m2 teras alanlıdır. Taşınmaz yasal olarak toplamda 368 m2, mevcutta ise toplam 445 m2 alandan oluşmaktadır. Taşınmazın arsası 1000 m2 'dir. Daha fazla bilgi almak ve yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.