Bursa Mustafakemalpaşa Satılık Arsa - 591,46 m² - 12.749.985 TL

Kavaklı Mahallesi, 367/17 parsel, Gıcırlık mevkii, 16500 Mustafakemalpaşa/Bursa `dir. Mustafakemalpaşa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durumu bilgilerine göre parselin Bursa İli 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında parselin Tarım Alanı sınırları içinde, kırsal yerleşim alanı dışında kaldığı tespit edilmiştir. Parselin kadastro yoluna cephesi vardır. Bu nedenle parselin ulaşımında herhangi bir sorun yoktur. Taşınmazın hali hazırdaki konumu Kavaklı mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1,8km, Balıkesir-Bursa devlet karayoluna yaklaşık 50m, Mustafakemalpaşa devlet hastanesine yaklaşık 1,7km, Mustafakemalpaşa İlçesine kuş uçuşu yaklaşık 6,0 km mesafede kalmaktadır. Taşınmaz Güney Marmara ılıman iklim kuşağında olup üzerinde polikültür tarım yapılmasına müsait durumdadır. Taşınmaz üzerine yağan yıllık yağış miktarı ve kar erimeleri parsel üzerinde tarımsal faaliyetin yapılmasını, yeraltı su kaynaklarını besleyecek seviyede yeterli olduğu görülmüştür. Taşınmazın topoğrafyası, kahverengi topraklar gurubu içerisinde olup toprak yapısı geçirgen bir yapıda killi-tınlı, orta bünyeli ve derin profilli olup Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir. Taşınmaz üzeri % 1-2 eğimli ve üzeri uzun zamandır tarım alet ve makineleri ile işlenmemiş vaziyette boş durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle Buğday-Mısır-Sebze gibi ürünlerin tarımı yapılmakta olup taban su seviyesinin yüzeye yakın oluşu ile bölgede açılan yer altı kuyularından motopomp vasıtasıyla sulama imkânına sahip olması nedeninden dolayı taşınmaz Sulu Tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Adresi : Kavaklı Mahallesi, 367/17 Parsel, Gıcırlık Mevkii, 16500 Mustafakemalpaşa/Bursa `Dir. Mustafa K.Paşa / BURSA