İstanbul Gaziosmanpaşa Satılık İşyeri - 3.600.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
HÜRRİYET MAH., ŞAKİR ZÜMRE CADDESİ, 308.SOKAK, NO:28A,28B VE 61A 2 Nolu B.B. GAZİOSMANPAŞA / İSTANBUL. DÜKKAN NİTELİKLİ 2 NOLU B.B. ZEMİN KAT
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Oda & Bölüm | Kaynakta belirtilmedi |
| Brüt Alan | 62m² |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | GAZİOSMANPAŞA |
| m² | 62 |
| Oda Sayısı | Belirtilmemiş |
| Bulunduğu Kat | ZEMİN |
| Kat Sayısı | Belirtilmemiş |
| Isıtma | Belirtilmemiş |
| Banyo | Belirtilmemiş |
| Balkon | Yok |
| Site İçerisinde | Yok |
| Aidat (TL) | Belirtilmemiş |
| Krediye Uygun | Evet |
| Eşyalı | Hayır |
| Hisseli | Hayır |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 3.600.000 TL |
Adres
| Adres | HÜRRİYET MAH., ŞAKİR ZÜMRE CADDESİ, 308.SOKAK, NO:28A,28B VE 61A 2 Nolu B.B. GAZİOSMANPAŞA / İSTANBUL. |
Açıklama
| Açıklama | HÜRRİYET MAH., ŞAKİR ZÜMRE CADDESİ, 308.SOKAK, NO:28A,28B VE 61A 2 Nolu B.B. GAZİOSMANPAŞA / İSTANBUL. DÜKKAN NİTELİKLİ 2 NOLU B.B. ZEMİN KAT |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL GAZİOSMANPAŞA konumlu bu işyeri ilanında kullanım durumu, kiracı/tahliye riski, tapu niteliği, aidat/ortak gider ve belediye kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.