Batman Merkez Satılık Müstakil Ev - 619.565 TL
Açıklama
BATMAN Merkez İrmi̇ 5657 ada 1 parselde 124,43 m² taşınmaz. Kıymeti 619.565 TL. 1. artırma 16/06/2026 10:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16785972698 |
| İlanı Yayınlayan | Batman İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-16T10:51:15.937Z |
| Dosya No | 2025/19445 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Batman İli Merkez İlçesi İrmi Mahallesi 5657 Ada 1 Parsel Batman Merkez / BATMAN |
| Yüzölçümü | 124.43 m2 |
| Ada | 5657 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 619.565 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 619.565 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | İRMİ |
| Ada | 5657 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 124,43 m2 |
| Arsa Payı | , Batman İli Merkez İlçesi İrmi Mahallesi 5657 Ada 1 Parsel Batman Merkez / BATMAN adresli. |
| İmar Durumu | Batman, Merkez, İrmi Mahallesi, 5657 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; |
| Adres | Batman İli Merkez İlçesi İrmi Mahallesi 5657 Ada 1 Parsel Batman Merkez / BATMAN |
| Şerhler | Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir. Ayrıca taşınmaz üzerinde Tarım Reformu Genel Müdürlüğü Şanlıurfa Bölge Müdürlüğüne ait 04/10/2010 tarih 6572 yevmiye numaralı '' 3083 sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.'' beyanı ile tarih ve yevmiyesi bulunmayan ''DAVALI'' beyanı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki işbu beyanlar ile birlikte satılacaktır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 10:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/19445 ESAS |
| Satış Memurluğu | Batman İcra Dairesi |
| İlan No | 16785972698 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BATMAN MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.