İstanbul Şişli Satılık Daire - 45.150.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
ŞİŞLİ ERGENEKON MAHALLESİ'NDE SATILIK 6 KATLI BİNA (101282334) - İstanbul - Şişli - Bina
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İstanbul |
| İlçe | Şişli |
| Mahalle | Ergenekon Mah. |
| Kategori | Bina |
| Adres | Tay Sk. No: 5 |
| m² | 586.0 |
| Kat | 6 |
| Ada | 641 |
| Parsel | 28 |
| Konum | İstanbul / Şişli / Şişli-Ergenekon Mah. |
| Ada / Parsel / Pafta | 641 / 28 / 58 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 45.150.000 TL |
| Teminat | 1.162.575 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 13861 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 101282334 Başlangıç Bedeli 4.515E+7 İhale Katılım Bedeli 1162575.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 100000.0 Kategori Bina İl / İlçe / Semt İstanbul / Şişli / Şişli-Ergenekon Mah. Adres Tay Sk. No: 5 Ada / Parsel / Pafta 641 / 28 / 58 m² 586 Krediye Uygun Evet Asansör Yok Otopark Yok Tapu Durumu Arsa Tapulu Kat Sayısı 6 Bir Kattaki Daire 1 Isıtma tipi Doğalgaz (Merkezi) |
| No | 101282334 |
| Min. Artış | 100.000 TL |
| Kategori | Bina |
| Krediye Uygun | Evet |
| Asansör | Yok |
| Otopark | Yok |
| Tapu Durumu | Arsa Tapulu |
| Bir Kattaki Daire | 1 |
| Isıtma tipi | Doğalgaz (Merkezi) |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ŞİŞLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.