Konut - Kayseri Kocasinan
icrailanlari.com
Açıklama
Kayseri İli Kocasinan İlçesi Esentepe Mah. 6768 Ada 2 Parsel Zemin Kat No:1 Asma Katlı İmalathane
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan Numarası | 1776063377625 |
| İlan Yayın Tarihi | 13.04.2026 09:56 |
| İlanı Yayınlayan | ERCİYES |
| İl İlçe | KAYSERİ, KOCASİNAN |
| Mal Türü | Konut/İşyeri |
Satışa Ait Bilgiler
| Satışa Esas Bedel | ₺4.500.000,00 |
| KDV Oranı | %20 |
| Teminat Bedeli | ₺337.500,00 |
| Teminatın Yatırılacağı Yer | Kayseri Defterdarlığı vezneleri |
| İrtibat Numarası | 3522229992 |
İhale Bilgileri
| 1. İhale Tarihi Saati | 05.05.2026 - 15:00 |
| 1. İhale Yeri | 3. Kat Müzayede Salonu |
| 2. İhale Tarihi Saati | 12.05.2026 - 15:00 |
| 2. İhale Yeri | 3. Kat Müzayede Salonu |
Fotoğraflar
| Fotoğraf Sayısı | 2 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.