Konut - Trabzon Ortahisar
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz Bağımsız Bölüm Dükkan niteliğinde olup Zemin İdi No: 5411071 ile birlikte Ada 1031/ Parsel 227 dir. Ana Taşınmazın yüzölçümü 836,52m2 olup; B / Zemin Bağımsız Bölüm No: 1 dir. Dükkan nitelikli taşınmazın tam alanının 32m2 olduğu kabul edilmekle birlikte hissedarın 3/16 hissesinin olduğu bunun da 6m2 ye tekabül ettiği hesaplanmıştır. Taşınmaz 1-2-3-4-5 nolu dükanlar ile birlikte bir bütün olarak kullanılmakta olup aralarında duvar örtüsünün kaldırıldığı saptanmıştır.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan Numarası | 1777987837734 |
| İlan Yayın Tarihi | 05.05.2026 16:30 |
| İlanı Yayınlayan | HIZIRBEY |
| İl İlçe | TRABZON, ORTAHİSAR |
| Mal Türü | Konut/İşyeri |
Satışa Ait Bilgiler
| Satışa Esas Bedel | ₺510.000,00 |
| KDV Oranı | %20 |
| Teminat Bedeli | ₺38.250,00 |
| Teminatın Yatırılacağı Yer | HIZIRBEY VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ VEZNE SERVİSİ |
| İrtibat Numarası | 4622301922 |
İhale Bilgileri
| 1. İhale Tarihi Saati | 21.05.2026 - 14:00 |
| 1. İhale Yeri | TRABZON DEFTERDARLIĞI 3. KAT İHALE SALONU |
| 2. İhale Tarihi Saati | 01.06.2026 - 14:00 |
| 2. İhale Yeri | TRABZON DEFTERDARLIĞI 3. KAT İHALE SALONU |
Fotoğraflar
| Fotoğraf Sayısı | 4 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.