İşyeri - Kocaeli Darıca - 395 m²
icrailanlari.com
Açıklama
4 ve 5 bağımsız birlikte kullanılmaktadır. Satışa konu 4 nolu bağımsız bölüm işyeri bina girişine göre 1. Normal katta sol tarafta yer almaktadır. Kullanım alanı; onaylı mimari projesine göre brüt 280 m2 olup balkon ve işyeri bölümlü kullanım alanına sahiptir. 5 no.lu bağımsız bölüm binanın 1.normal katında konumludur. Taşınmazın doğu yönüne cephesi bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz onaylı mimari projesine göre; hol, işyeri ve wc plan tertibinde brüt ~ 115 m2 alanlıdır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | DARICA |
| m² | 395 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | KAZIMKARABEKIR |
| Adres | Kazım Karabekir Mahallesi İstasyon Caddesi No 429 Kat 1 Daire 4 Nolu Dükkan Darıca / Kocaeli |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 524 |
| Parsel | 10 |
| Bağımsız Bölüm No | 4 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺10.725.000 |
| Fiyat | ₺10.725.000 |
| Teminat | ₺321.750 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34313 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SANAYİ SİTESİ KAHRAMANMARAŞ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Yavuz Selim Mahallesi Küçük Sanayi Sitesi 73. Cadde No:11B 46080 Dulkadiroğlu/Kahramanmaraş |
| Şube Telefon | 0 344 213 15 60 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.