İşyeri - İstanbul Esenyurt - 175 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Satışa konu 3 bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmaz onaylı mimari projesine göre ana yapının zemin katında yer almaktadır. Zemin katta tek bölüm ve wc hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 175 m2 alanlıdır. Konu taşınmaz ana binaya 1236.sokakdan bakıldığında binanın sağında kalan dükkandır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
| m² | 175.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ESENYURT |
| Adres | Pınar Mahallesi Ahmet Arif Caddesi No:2-4a Zemın Kat 3 Nolu Dükkan Esenyurt /istanbul |
| Ada | 1252 |
| Parsel | 14 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺10.175.000 |
| Fiyat | ₺10.175.000 |
| Teminat | ₺305.250 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36383 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BAĞCILAR ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Sancaktepe Mahallesi 897. Sokak No:7-15F 34200 Bağcılar/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 952 26 50 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.