Konut - İzmir Karabağlar - 290 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Satışa konu taşınmaz İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Bozyaka Mahallesi, 30789 ada 26 parselde konumlu, 113,98 m2 yüzölçümüne sahip iki katlı bina vasıflı taşınmazdır. Topolojik düz bir arazi yapısına ve geometrik açıdan dikdörtgen şekle yakın bir forma sahiptir. Parsel üzerinde zemin ve 2 normal katlı yapı bulunmaktadır. Parselin üzerindeki yapı parsel sınırlarına oturur durumdadır. Parsel, kuzeybatı yönde kadastro yoluna cephelidir. Parsele bu cephelerden ulaşım sağlanmaktadır. Parsel, diğer yönlerde bitişiğinde konumlu parsellere cephelidir. Taşınmaz 2 katlı cins tahsisli olup yapı kayıt belgesinde ise zemin 90, diğer katlar 100 er m2 ve toplam 290 m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İZMİR |
| İlçe | KARABAĞLAR |
| m² | 290 |
| Alt Tür | Bina |
| Mahalle/Köy | BOZYAKA M |
| Adres | Karabağlar Mahallesi 5760/5 Sokak Karabağlar / İzmir |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 30789 |
| Parsel | 26 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺9.680.000 |
| Fiyat | ₺9.680.000 |
| Teminat | ₺290.400 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36512 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ŞİRİNYER ŞUBESİ / İZMİR |
| Şube Adresi | Hürriyet Mah. Menderes Cad. No:287/A 35370 Şirinyer/İzmir |
| Şube Telefon | 0 232 242 57 40 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.