Konut - İstanbul Sultanbeyli - 78 m²
icrailanlari.com
Açıklama
3 bağımsız bölüm numaralı Dubleks Mesken nitelikli taşınmaz 3.normal katta, bina girişine göre arka cephede konumludur. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre 3. normal katta 52 m² alan içerisinde salon, mutfak, oda, hol ve banyo hacminden, çatı katında 26 m² alan içerisinde 2 adet ÇAP ve hol hacimlerşnden oluşmaktadır. Taşınmazın çatı katında 18 m² alanlı teras hacmi bulunmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SULTANBEYLİ |
| m² | 78.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | MİMARSİNAN |
| Adres | Mimar Sinan Mahallesi Pelin Sokak No 12 Çatı Katı Daire 3 Sultanbeyli / İstanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 6115 |
| Parsel | 5 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.445.000 |
| Fiyat | ₺5.445.000 |
| Teminat | ₺163.350 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36606 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | TAVUKÇUYOLU ŞUBESİ/İSTANBUL |
| Şube Adresi | Şerifali Mah. Tavukçuyolu Cad. No:218/B 34775 Ümraniye/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 216 228 73 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.