Diyarbakır Bağlar Satılık Daire - 4.250.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
KAYAPINAR KARAYIL MERVAN SİTESİ'NDE SATILIK DAİRE - Diyarbakır - Bağlar - Konut
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Diyarbakır |
| İlçe | Bağlar |
| Mahalle | Bağcılar Mh. |
| Kategori | konut |
| Tür | daire |
| Adres | 1105 Sk. No: 21, Karayıl Mervan Sitesi, C Blok, Kat: 1, BB: 6 |
| m² | 172.0 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Kat | 1 |
| Banyo | 1 |
| Ada | 4273 |
| Parsel | 3 |
| Konum | Diyarbakır / Bağlar / Alipınar-Bağcılar Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 4273 / 3 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 4.250.000 TL |
| Teminat | 340.000 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15343 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No R-1590 Başlangıç Bedeli 4250000.0 İhale Katılım Bedeli 340000.0 Tapu Harç Bedeli Tümünü Alıcı Öder Min. Artış 20000.0 Kategori Konut İl / İlçe / Semt Diyarbakır / Bağlar / Alipınar-Bağcılar Mh. Adres 1105 Sk. No: 21, Karayıl Mervan Sitesi, C Blok, Kat: 1, BB: 6 Ada / Parsel / Pafta 4273 / 3 / m² (Brüt) 172 m² (Net) 155 Aidat (TL) Eşyalı Hayır Balkon Var Tapu Durumu Kat İrtifaklı Asansör Var Otopark Açık Otopark Mutfak Kapalı Krediye Uygun Evet Oda Sayısı 3+1 Banyo Sayısı 1 Isıtma Kombi (Doğalgaz) Kimden Bankadan Kat Sayısı 7 Bulunduğu Kat 1 Kullanım Durumu Mülk Sahibi |
| No | R-1590 |
| Min. Artış | 20.000 TL |
| Kategori | Konut |
| Eşyalı | Hayır |
| Balkon | Var |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Asansör | Var |
| Otopark | Açık Otopark |
| Mutfak | Kapalı |
| Krediye Uygun | Evet |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kimden | Bankadan |
| Kullanım Durumu | Mülk Sahibi |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
DİYARBAKIR BAĞLAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.