Kahramanmaraş Çağlayancerit Satılık Müstakil Ev - 4.500.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
VakıfBank'tan Satılık Müstakil Ev ve Arsası - Kahramanmaraş - Çağlayancerit - Konut
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Kahramanmaraş |
| İlçe | Çağlayancerit |
| Mahalle | Helete Karadağ Mh. |
| Kategori | konut |
| Tür | mustakil_ev |
| Adres | KAHRAMANMARAŞ, ÇAĞLAYANCERİT, HELETE YEŞİLOBA MAH. SIRACA YAYLA SOK. NO:30 46050 |
| m² | 285.0 |
| Oda Sayısı | 5+1 |
| Banyo | 3 |
| Ada | 621 |
| Parsel | 5 |
| Konum | Kahramanmaraş / Çağlayancerit / Düzbağ-Helete Karadağ Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 621 / 5 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 4.500.000 TL |
| Teminat | 225.000 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15360 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 537211 Şube Müdürlüğü KAHRAMANMARAŞ ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 4500000.0 İhale Katılım Bedeli 225000.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 50000.0 Kategori Konut İl / İlçe / Semt Kahramanmaraş / Çağlayancerit / Düzbağ-Helete Karadağ Mh. Adres KAHRAMANMARAŞ, ÇAĞLAYANCERİT, HELETE YEŞİLOBA MAH. SIRACA YAYLA SOK. NO:30 46050 Ada / Parsel / Pafta 621 / 5 / Aidat (TL) m² (Brüt) 285 m² (Net) 260 Açık Alan m² 10 Site İçerisinde Hayır Balkon Var Tapu Durumu Arsa Tapulu Mutfak Kapalı Krediye Uygun Hayır Oda Sayısı 5+1 Banyo Sayısı 3 Isıtma Soba Kimden Bankadan Kullanım Durumu Mülk Sahibi |
| No | 537211 |
| Şube Müdürlüğü | KAHRAMANMARAŞ ŞUBESİ |
| Min. Artış | 50.000 TL |
| Kategori | Konut |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Balkon | Var |
| Tapu Durumu | Arsa Tapulu |
| Mutfak | Kapalı |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Isıtma | Soba |
| Kimden | Bankadan |
| Kullanım Durumu | Mülk Sahibi |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KAHRAMANMARAŞ ÇAĞLAYANCERİT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.