Çorum Merkez Satılık Konut - 2.988 TL
Açıklama
ÇORUM Merkez 298,84 m² taşınmaz. Kıymeti 2.988 TL. 1. artırma 04/06/2026 14:41 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16784339344 |
| İlanı Yayınlayan | Çorum 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-15T22:20:56.03Z |
| Dosya No | 2025/48 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde olup, 298,84 m2 alanındaki ana gayrimenkulü Bağvasfındadır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısındadır. Etkili toprak derinliği 15-20 cm civarındadır. % 20-25 arasında değişen eğimdedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede mutat olarak yapılan tarımsal faaliyetler kapsamında tarım alet ve makinelerinin kullanımı mümkün değildir. Taşınmazın tarımsal faaliyetlerde kullanılabilmesi için ilave emek, zaman ve masraf harcanarak teraslama ve tesviye işlemlerinin yapılması gerekmektedir. Taşınmaz devlet eliyle sulanan taşınmazlardan olmadığı gibi, çevresinde tarımsal sulamada kullanılabilecek herhangi bir tesis veya yapı da yoktur. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan kendiliğinden yetişmiş çalı formunda ağaççıklar vardır. Verim kabiliyeti zayıftır. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Ulaşım diğer taşınmazlar üzerinden yapılabilmektedir. Ulaşımı zordur. Köy yerleşik alanı merkezine yaklaşık (kuş uçuşu) 1,21 km mesafededir. Adresi: Köyaltı Mevkii, Gökköy Köyü Çorum Merkez / ÇORUM |
| Yüzölçümü | 298.84 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.988 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.988 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/07/2026 14:41 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 298,84 m2 |
| İmar Durumu | Belediye ve mücavir alan sınırı dışında, imar planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarında bulunan yerler kapsamındadır. |
| Adres | nde olup, 298,84 m2 alanındaki ana gayrimenkulü Bağvasfındadır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısındadır. Etkili toprak derinliği 15-20 cm civarındadır. % 20-25 arasında değişen eğimdedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede mutat olarak yapılan tarımsal faaliyetler kapsamında tarım alet ve makinelerinin kullanımı mümkün değildir. Taşınmazın tarımsal faaliyetlerde kullanılabilmesi için ilave emek, zaman ve masraf harcanarak teraslama ve tesviye işlemlerinin yapılması gerekmektedir. Taşınmaz devlet eliyle sulanan taşınmazlardan olmadığı gibi, çevresinde tarımsal sulamada kullanılabilecek herhangi bir tesis veya yapı da yoktur. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan kendiliğinden yetişmiş çalı formunda ağaççıklar vardır. Verim kabiliyeti zayıftır. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Ulaşım diğer taşınmazlar üzerinden yapılabilmektedir. Ulaşımı zordur. Köy yerleşik alanı merkezine yaklaşık (kuş uçuşu) 1,21 km mesafededir. Adresi: Köyaltı Mevkii, Gökköy Köyü Çorum Merkez / ÇORUM |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/07/2026 14:41 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/48 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çorum 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16784339344 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ÇORUM MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.