İCicrailanları
İlan Detayı
Gayrimenkul Arsa/Arazi / Arsa/Arazi

Adana Ceyhan Satılık Arsa - 232 m² - 384.145 TL

ADANA / CEYHAN
Favorilerime Ekle İlan Listesi
232 m²KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. KDV
Satılık Arsa/Arazi - Adana Ceyhan ilan görseli Doküman Önizlemesi — gerçek fotoğraf değildir
Adana Ceyhan Satılık Arsa - 232 m² - 384.145 TL
İhale Başlangıç Fiyatı
192.072 TL
Muh. Bedel: 384.145 TL

ADANA / CEYHAN konumlu bu arsa/arazi ilanında 384.145 TL bedel bilgisi yer almaktadır.

🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı Analiz Ediliyor…

İlan Bilgileri

KonumADANA / CEYHAN
1. İhale Tarihi30.06.2026
Muhammen Bedel384.145 TL
1. İhale Başlangıç192.072 TL Muh. × %50
2. İhale Başlangıç192.072 TL Muh. × %50
Teminat Bedeli38.414 TL %10
KDVResmi şartnameden kontrol edin
Damga / teslim masrafı
Damga vergisi ve teslim masrafları alıcı tarafından ödenec… Devamını gösterKısalt Damga vergisi ve teslim masrafları alıcı tarafından ödenecektir. (damga vergisi binde 20)
Dosya / İhale No2026/6 VESAYET SATIŞ

Arsa Bilgileri

Alan232 m²
Ada / Parsel326 / 2

Hesap Makinesi

Toplam Bütçeni Hazırla

İhale Başlangıç Fiyatı 192.072 TL
Tahmini ek masraflar +3.841 TL
Tahmini toplam maliyet 195.913 TL
Teminat: 38.414 TL %10

damga 3.841 TL. Damga vergisi, teslim, otopark, nakliye ve diğer ek masraflar ilan dosyasına göre değişebilir.

Aşağıdaki değerleri değiştirip tekrar hesaplayabilirsiniz.
Detaylı Hesapla

Bu taşınmaz için tahmini toplam maliyeti hesapla

Detaylı

Fiyat alanı ilandaki satış bedeliyle önceden doldurulur; KDV ve ek masrafları siz değiştirebilirsiniz.

Detaylı gayrimenkul masraf hesaplayıcıyı aç

Varsayılan değerler 2026 yılı için tahmini başlangıç değerleri olarak eklenmiştir. KDV, harç, damga vergisi, noter/tescil, sigorta, muayene ve diğer masraflar dosyaya, satış kaynağına, araç/taşınmaz türüne ve güncel resmi bilgilere göre değişebilir. Tüm alanları kendi dosyanıza göre değiştirebilirsiniz.

Tahmini bilgilendirme amaçlıdır; resmi belge değildir.

İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?

ADANA CEYHAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?

    Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.

  • İmar durumu ve kullanım izni var mı?

    İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.

  • Hisse, şerh veya ipotek var mı?

    Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.

  • Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?

    Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.

İcradan gayrimenkul aldıktan sonra tapu süreci nasıl işler?

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

İlan Bilgileri
İlan No 16991109385
İlanı Yayınlayan Ceyhan (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2026-05-25T16:21:20.877Z
Dosya No 2026/6 VESAYET SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz
Satış Bilgileri
Muhammen Bedel 384.145 TL
KDV Oranı KDV Kanunun 17. Maddesinin 4.
Kıymeti 384.145 TL
İhale Bilgileri
1. Artırma Bitiş 30.06.2026
Kurum Bilgileri
Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2026/6 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu Ceyhan (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16991109385
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.

Şartnameyi Görüntüle Kaynak detayını aç →

Deneyimlerden Öğrenilenler

Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.

💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Yol, altyapı ve erişim durumu sahada kontrol edilmeli İlanda konum bilgisi verilmiş olsa da parsele ulaşan yolun mevcut olup olmadığı ve altyapı (elektrik, su) bağlantısının bulunup bulunmadığı sahada bizzat görülmesi önerilir. Erişim sorunu taşınmazın kullanım değerini önemli ölçüde etkileyebilir.
💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Hisseli arsada şufa hakkı ve anlaşmazlık riski Hisseli arsa alındığında diğer hissedarların önalım (şufa) hakkı bulunabilir; bu hak kullanılırsa satış iptal edilebilir. Ayrıca ifraz, kullanım ve ortak karar alma konularında diğer hissedarlarla anlaşmazlık çıkabiliyor. Hisse oranı, ortaklık yapısı ve diğer hissedarların tutumu satın alım öncesinde netleştirilmesi önerilir.
💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Kamulaştırma riski — imar planında yol veya kamu alanı geçiyor olabilir Parselin üzerinden kamulaştırma planı geçiyorsa devlet arsa bedelini piyasa altında ödeyerek el koyabilir. Bu risk özellikle imar planı henüz netleşmemiş veya kentsel dönüşüm bölgesindeki arsalarda gündeme gelmektedir. Belediye imar müdürlüğünden güncel imar durumu sorgulanması önerilir.

Benzer ilanları inceleyin

Adana Ceyhan Arsa/Arazi İcra İlanları Adana gayrimenkul ilanları Tüm gayrimenkul ilanları İcradan gayrimenkul aldıktan sonra tapu süreci Gayrimenkul masraf hesaplayıcı

CEYHAN İlçesindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları

ADANA Genelindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları

🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı Analiz Ediliyor…

Konum Bilgileri

İl ADANA
İlçe CEYHAN

Gayrimenkul Bilgileri

İl ADANA
İlçe CEYHAN
Adres Mithatpaşa MahallesiCeyhan / ADANA
Yüzölçümü 232 m²
Ada 326
Parsel 2

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Arsa
İl ADANA
İlçe CEYHAN
Ada 326
Parsel 2
Yüzölçümü 232 m²
Arsa Payı İmar
İmar Durumu Yok
Adres Mithatpaşa MahallesiCeyhan / ADANA

Artırma Bilgileri

1. Artırma Bitiş 30.06.2026
Şartnameyi Görüntüle
KDV OranıKDV Kanunun 17. Maddesinin 4.
Dosya / İhale No 2026/6 VESAYET SATIŞ
Satış şartlarında muhammen bedelin %10’u teminat olarak belirtilmiş.
Ada / Parsel 326 / 2

Bu ilana özel özet

ADANA / CEYHAN konumlu bu arsa/arazi ilanı, ilan.gov UYAP kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 384.145 TL olup ihale tarihi 30.06.2026 olarak belirlenmiştir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.

Toplam Bütçeni Hazırla

İhale Başlangıç Fiyatı 192.072 TL
Tahmini ek masraflar +3.841 TL
Tahmini toplam maliyet 195.913 TL
Teminat: 38.414 TL %10

damga 3.841 TL. Damga vergisi, teslim, otopark, nakliye ve diğer ek masraflar ilan dosyasına göre değişebilir.

Aşağıdaki değerleri değiştirip tekrar hesaplayabilirsiniz.
Detaylı Hesapla

Bu taşınmaz için tahmini toplam maliyeti hesapla

Detaylı

Fiyat alanı ilandaki satış bedeliyle önceden doldurulur; KDV ve ek masrafları siz değiştirebilirsiniz.

Detaylı gayrimenkul masraf hesaplayıcıyı aç

Varsayılan değerler 2026 yılı için tahmini başlangıç değerleri olarak eklenmiştir. KDV, harç, damga vergisi, noter/tescil, sigorta, muayene ve diğer masraflar dosyaya, satış kaynağına, araç/taşınmaz türüne ve güncel resmi bilgilere göre değişebilir. Tüm alanları kendi dosyanıza göre değiştirebilirsiniz.

Tahmini bilgilendirme amaçlıdır; resmi belge değildir.

CEYHAN İlçesindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları

ADANA Genelindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları

İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?

ADANA CEYHAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?

    Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.

  • İmar durumu ve kullanım izni var mı?

    İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.

  • Hisse, şerh veya ipotek var mı?

    Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.

  • Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?

    Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.

İcradan gayrimenkul aldıktan sonra tapu süreci nasıl işler?

Deneyimlerden Öğrenilenler

Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.

💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Yol, altyapı ve erişim durumu sahada kontrol edilmeli İlanda konum bilgisi verilmiş olsa da parsele ulaşan yolun mevcut olup olmadığı ve altyapı (elektrik, su) bağlantısının bulunup bulunmadığı sahada bizzat görülmesi önerilir. Erişim sorunu taşınmazın kullanım değerini önemli ölçüde etkileyebilir.
💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Hisseli arsada şufa hakkı ve anlaşmazlık riski Hisseli arsa alındığında diğer hissedarların önalım (şufa) hakkı bulunabilir; bu hak kullanılırsa satış iptal edilebilir. Ayrıca ifraz, kullanım ve ortak karar alma konularında diğer hissedarlarla anlaşmazlık çıkabiliyor. Hisse oranı, ortaklık yapısı ve diğer hissedarların tutumu satın alım öncesinde netleştirilmesi önerilir.
💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Kamulaştırma riski — imar planında yol veya kamu alanı geçiyor olabilir Parselin üzerinden kamulaştırma planı geçiyorsa devlet arsa bedelini piyasa altında ödeyerek el koyabilir. Bu risk özellikle imar planı henüz netleşmemiş veya kentsel dönüşüm bölgesindeki arsalarda gündeme gelmektedir. Belediye imar müdürlüğünden güncel imar durumu sorgulanması önerilir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.

Benzer ilanları inceleyin

Adana Ceyhan Arsa/Arazi İcra İlanları Adana gayrimenkul ilanları Tüm gayrimenkul ilanları İcradan gayrimenkul aldıktan sonra tapu süreci Gayrimenkul masraf hesaplayıcı

Resmi ilan metni

ADANA Ceyhan 326 ada 2 parselde 232 m² taşınmaz. Kıymeti 384.145 TL.

Resmi Kaynakta Doğrula

Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.

Orijinal Kaynağa Git