Antalya Muratpaşa Satılık Konut - 1.850.000 TL

nde konumlu MuratpaşaBelediyesine 7 km., Antalya Otogara 5 km, Antalya Havaalanına 8 km uzaklıktadır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile ve asfalt yoldan sağlanabilmektedir. Satışa konu taşınmaz; Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, her türlü alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır.Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta gelir grubuna hitap eden konut ve ticari olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir.Söz konusu taşınmazın çevresinde bulunan ana yapıların zemin katları dükkan/ofis/mesken ve normal katları meskenamaçlı kullanılmaktadır. Ana Gayrimenkul Özellikleri: Satışakonu gayrimenkulün ada / parsel bazında yerinin doğruluğu imar paftasından, bağımsız bölümler bazında taşınmazın yerinin doğruluğu ve onaylı projesi ile uyumlu olduğu, Antalya Muratpaşa Belediyesi İmar Arşivinde mevcut, 24.06.1987onay tarihli mimari projesi veTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Coğrafi Bilgi Sistemi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Ana gayrimenkule ait Antalya MuratpaşaBelediyesi İmar Arşivinde 24.06.1987 tarihli 12/20nolu tadilatyapı ruhsatı belgesine belgesine göre ana gayrimenkul bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzdatek blok olarak inşaa edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz genel olarak bakımsız vaziyettedir. Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina giriş kapısı demir kapı,bina dış cephesi sıva+boya asansör bulunmayan bir binadır. Taşınmazın 27.09.1990 tarih sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Satışakonu taşınmazın üzerinde bulunduğu Antalya İli Muratpaşa İlçesi,Kızılsaray Mahallesi 3279 Ada2 nolu parsel ( 198m2), arsanın; 2025 yılı, emlak vergisine esas arsa m2 vergi değeri : 5090,08-TL/m2dir. Taşınmaz ; Maliye Bakanlığınca; 15.12.1982 Tarih ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre; İnşaat 1. Sınıftır. Konu taşınmaz Belediyedeki İmar Arşivinde bulunan mimari projesine göre; 123 m2brüt kullanım alanlı2 (iki) cepheli (G-K)'dir. Projesine göre mesken vaziyetinde ancak mahalinde ofis olarak lullanılmaktadır. Taşınmaz; Mutfak,salon ,2 yatak oda ,oturma odası ,banyo,wc,2 adet balkonve antre hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmazınıslak hacim ,balkon ve holzeminleri seramik kaplama,diğer zeminler parke kaplamadır. Duvarlar sıva+boya uygulama yapılmış vaziyettedir.Pencereler pvc doğrama, giriş kapısı çelik kapı, mutfak modern mutfak mermerit tezgah olarak yapılmış vaziyettedir. Taşınmaz kullanıllır vaziyettedir.Taşınmaz 38 yıllık binadadır, bulunduğu binada asansör mevcut değildir. Adresi : Kızılsaray Mahallesi 61 Sokak No : 16Muratpaşa / AntalyaMuratpaşa / ANTALYA İmar Durumu: Dosyasındaki MuratpaşaBelediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden İmar Durum Belgesine göre;Batıdan Bitşik nizam,Saçak seviyesi : 23,50'dir. Anakent Ticaret alanı içindedir.