Gayrimenkul
Konut / Konut
Bursa Mustafakemalpaşa Satılık Köy Evi - 451.889 TL
BURSA / MUSTAFAKEMALPAŞA / PAŞALAR
nde yer almaktadır.Mevcut Durumu: Değerleme konusu Paşalar Mahallesi 145 ada 17 nolu parsel üzerinde; Tek Katlı Ev: Ekli krokide A harfi ile belirtilmiş yaklaşık 79,50 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvalı olup üzeri boyasız vaziyettedir. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Giriş Kurluğu: Ekli krokide B harfi ile belirtilmiş yaklaşık 19,35 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. D-Kuruluk: Ekli krokide D harfi ile belirtilmiş yaklaşık 32,60 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dam Binası: Ekli krokide E harfi ile belirtilmiş yaklaşık 48,00 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvalı olup üzeri kireç badanalıdır. Samanlık Binası : Ekli krokide F harfi ile belirtilmiş yaklaşık 79,50 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvasız ve boyasız vaziyettedir.Tek Katlı Ev : Ekli krokide G harfi ile belirtilmiş yaklaşık 90,00 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvalı olup üzeri boyasız vaziyettedir. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edildiği alanında uzman bilirkilerle tespit edilmişve dosyasına sunulmuştur. Adresi : Paşalar Mahallesi 145 Ada 17 Parsel Mustafa K.Paşa / BURSA
451.889 TL
Fiyat
451.889 TL
Konum
BURSA / MUSTAFAKEMALPAŞA
İhale Başlangıç
18.05.2026 15:00
İhale Bitiş
25.05.2026 15:00
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
BURSA Mustafakemalpaşa Paşalar 145 ada 17 parselde 79,50 m² taşınmaz. Kıymeti 451.889 TL. 1. artırma 18/05/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16783371265 |
| İlanı Yayınlayan | Mustafakemalpaşa İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-15T17:21:14.9Z |
| Dosya No | 2025/1273 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | MUSTAFAKEMALPAŞA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | MUSTAFAKEMALPAŞA |
| Adres | nde yer almaktadır.Mevcut Durumu: Değerleme konusu Paşalar Mahallesi 145 ada 17 nolu parsel üzerinde; Tek Katlı Ev: Ekli krokide A harfi ile belirtilmiş yaklaşık 79,50 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvalı olup üzeri boyasız vaziyettedir. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Giriş Kurluğu: Ekli krokide B harfi ile belirtilmiş yaklaşık 19,35 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. D-Kuruluk: Ekli krokide D harfi ile belirtilmiş yaklaşık 32,60 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dam Binası: Ekli krokide E harfi ile belirtilmiş yaklaşık 48,00 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvalı olup üzeri kireç badanalıdır. Samanlık Binası: Ekli krokide F harfi ile belirtilmiş yaklaşık 79,50 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvasız ve boyasız vaziyettedir.Tek Katlı Ev: Ekli krokide G harfi ile belirtilmiş yaklaşık 90,00 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvalı olup üzeri boyasız vaziyettedir. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edildiği alanında uzman bilirkilerle tespit edilmişve dosyasına sunulmuştur. Adresi: Paşalar Mahallesi 145 Ada 17 Parsel Mustafa K.Paşa / BURSA |
| Yüzölçümü | 79.5 m2 |
| Ada | 145 |
| Parsel | 17 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 451.889 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 451.889 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/05/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/06/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/06/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Köy Evi |
| İl | BURSA |
| İlçe | MUSTAFAKEMALPAŞA |
| Mahalle/Köy | PAŞALAR |
| Ada | 145 |
| Parsel | 17 |
| Yüzölçümü | 79,50 m2 |
| Adres | nde yer almaktadır.Mevcut Durumu: Değerleme konusu Paşalar Mahallesi 145 ada 17 nolu parsel üzerinde; Tek Katlı Ev: Ekli krokide A harfi ile belirtilmiş yaklaşık 79,50 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvalı olup üzeri boyasız vaziyettedir. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Giriş Kurluğu: Ekli krokide B harfi ile belirtilmiş yaklaşık 19,35 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. D-Kuruluk: Ekli krokide D harfi ile belirtilmiş yaklaşık 32,60 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dam Binası: Ekli krokide E harfi ile belirtilmiş yaklaşık 48,00 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvalı olup üzeri kireç badanalıdır. Samanlık Binası: Ekli krokide F harfi ile belirtilmiş yaklaşık 79,50 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvasız ve boyasız vaziyettedir.Tek Katlı Ev: Ekli krokide G harfi ile belirtilmiş yaklaşık 90,00 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Dış duvarları sıvalı olup üzeri boyasız vaziyettedir. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edildiği alanında uzman bilirkilerle tespit edilmişve dosyasına sunulmuştur. Adresi: Paşalar Mahallesi 145 Ada 17 Parsel Mustafa K.Paşa / BURSA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/05/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/06/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/06/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1273 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Mustafakemalpaşa İcra Dairesi |
| İlan No | 16783371265 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA MUSTAFAKEMALPAŞA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.