İCicrailanları
Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Balıkesir Ayvalık - 112,14 m²

BALIKESİR / AYVALIK
Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mahallesi, 307 SokakDış Kapı No:1/10posta adresinde konumludur. (UAVT : 3969700065) Taşınmazın Tapu Sicil Müdürlüğü incelemesi : Taşınmaz Ayvalık İlçesi Altınova Mahallesi Tatlısu Mevkii 738 ada 2 parsel 4.112,14 m2 " Arsa( 8,11,13,14,16 Nolu Bağımsız Bölümler Tamamlanmıştır. )" nitelikli anataşınmazda kat irtifakı kuruluvaziyette ZEMINVE1NORMALDUBLEXkat olarak inşaa edilmiş 10 nolu bağımsız bölüm "mesken" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz 1/1 tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın Konumu ve Çevre Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mahallesi, 307 SokakDış Kapı No:1/10posta adresinde konumludur.Taşınmaz Belediyenin sağladığı altyapı imkanlarından tam olarak faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde 2-3 katlı müstakil ve site içerisinde yer alan villa tipi taşınmazlar,oteller,market, restaurant ve sahil kulüpleri bulunmaktadır. Taşınmazın
12.000.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 12.000.000 TL
Konum BALIKESİR / AYVALIK
İhale Başlangıç 08.06.2026 14:13
İhale Bitiş 15.06.2026 14:13
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

BALIKESİR Ayvalik 112,14 m² taşınmaz. Kıymeti 12.000.000 TL. 1. artırma 08/06/2026 14:13 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16781988295
İlanı Yayınlayan Ayvalık İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-15T16:51:20.167Z
Dosya No 2025/432 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl BALIKESİR
İlçe AYVALIK

Gayrimenkul Bilgileri

İl BALIKESİR
İlçe AYVALIK
Adres Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mahallesi, 307 SokakDış Kapı No:1/10posta adresinde konumludur. (UAVT: 3969700065) Taşınmazın Tapu Sicil Müdürlüğü incelemesi: Taşınmaz Ayvalık İlçesi Altınova Mahallesi Tatlısu Mevkii 738 ada 2 parsel 4.112,14 m2 " Arsa( 8,11,13,14,16 Nolu Bağımsız Bölümler Tamamlanmıştır. )" nitelikli anataşınmazda kat irtifakı kuruluvaziyette ZEMINVE1NORMALDUBLEXkat olarak inşaa edilmiş 10 nolu bağımsız bölüm "mesken" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz 1/1 tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın Konumu ve Çevre Özellikleri: Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mahallesi, 307 SokakDış Kapı No:1/10posta adresinde konumludur.Taşınmaz Belediyenin sağladığı altyapı imkanlarından tam olarak faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde 2-3 katlı müstakil ve site içerisinde yer alan villa tipi taşınmazlar,oteller,market, restaurant ve sahil kulüpleri bulunmaktadır. Taşınmazın
Yüzölçümü 112.14 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 12.000.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kıymeti 12.000.000,00 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 08/06/2026 14:13
1. Artırma Bitiş 15/06/2026 14:13
2. Artırma Başlangıç 06/07/2026 14:13
2. Artırma Bitiş 13/07/2026 14:13

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Villa
İl BALIKESİR
İlçe AYVALIK
Yüzölçümü 112,14 m2
Arsa Payı 16/256
Adres Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mahallesi, 307 SokakDış Kapı No:1/10posta adresinde konumludur. (UAVT: 3969700065) Taşınmazın Tapu Sicil Müdürlüğü incelemesi: Taşınmaz Ayvalık İlçesi Altınova Mahallesi Tatlısu Mevkii 738 ada 2 parsel 4.112,14 m2 " Arsa( 8,11,13,14,16 Nolu Bağımsız Bölümler Tamamlanmıştır. )" nitelikli anataşınmazda kat irtifakı kuruluvaziyette ZEMINVE1NORMALDUBLEXkat olarak inşaa edilmiş 10 nolu bağımsız bölüm "mesken" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz 1/1 tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın Konumu ve Çevre Özellikleri: Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mahallesi, 307 SokakDış Kapı No:1/10posta adresinde konumludur.Taşınmaz Belediyenin sağladığı altyapı imkanlarından tam olarak faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde 2-3 katlı müstakil ve site içerisinde yer alan villa tipi taşınmazlar,oteller,market, restaurant ve sahil kulüpleri bulunmaktadır. Taşınmazın
Şerhler TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. *08/08/1988 tarih 3144 yevmiye numaralı:YÖNETİM PLANI:08/08/1988 YEV:3144 *04/06/1996 tarih 1883 yevmiye numaralı:BAK.KUR.KAR.UYARINCA ASK.YASAK BÖL.VE GÜVENLİKBÖL.İÇER.BULUNMAKTADIR. *15/08/1986 tarih 2986 yevmiye numaralı:(AT) H: BU PARSEL LEHİNE 3 METRE GENİŞLİĞİNDE 103 METRE UZUNLUĞUNDA MÜŞTEREK GEÇİT HAKKI VARDIR *05/04/2011 tarih 3179 yevmiye numaralı:(AT): Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. *09/01/2012 tarih 97 yevmiye numaralı:(AT):....KM ne Çevrilmiştir. *29/08/2012 tarih 7107 yevmiye numaralı:(AT):....KM ne Çevrilmiştir. *14/07/2014 tarih 6668 yevmiye numaralı:(AT): 13 nolu bağımsız bölüm KM ne Çevrilmiştir. *14/07/2014 tarih 6670 yevmiye numaralı:(AT): 8 nolu bağımsız bölüm KM ne Çevrilmiştir. Şerhleri bulunmaktadır.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 08/06/2026 14:13
1. Artırma Bitiş 15/06/2026 14:13
2. Artırma Başlangıç 06/07/2026 14:13
2. Artırma Bitiş 13/07/2026 14:13

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/432 TLMT.
Satış Memurluğu Ayvalık İcra Dairesi
İlan No 16781988295

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.