Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
İzmir Urla Satılık Arsa - 194,65 m² - 8.290.356 TL
İZMİR / URLA
nden numarada alan betonarme iki katlımesken niteliklibir taşınmazdır .Kıymet takdiri istenen taşınmazın belediye ve site hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir. Site içerisinde binalar ikiz olarak konumludur. Taşınmaz takriben 25-30 yıllık olup zemin katının 45 m2 alanlı olduğu, 1. katının 46 m2 alanlı olduğu görülmüştür. Binanın doğramaları PVC malzemedendir. Doğrama ardında panjur bulunmaktadır. Taşınmazın zemin katı 1 adet salon, 1 adet açık mutfak ve 1 adet WC'den oluşmakta olup 1. katta ise 3 adet oda ve 1 adet Banyo WC bulunduğu anlaşılmıştır. Mutfak hazır mutfaktır. Salonun zemini seramikle kaplıdır. Salonun zemini seramikle kaplıdır. Taşınmazın üst kat odalarının zemini lamine parke ile kaplıdır. Banyo duşa kabinlidir. İç kapılar Amerikan Pres malzemedendir. Taşınmazın çatısına merdivenle çıkılmakta olup burada yaklaşık 12 m2'lik teras bulunmaktadır.Taşınmazın zemin katında ayrıca, etrafı panjurla çevrili 24 m2 alanlı pergola imalatının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz Akkum Mevkiindedir. Taşınmaz Urla Devlet Hastanesine 9 km, Urla merkeze yaklaşık 12 km vedenize 220 metre uzaklıktadır. Etrafında bahçeli iki katlıvillalar, siteler ve sayfiye evleri mevcuttur. Taşınmazın değerinin tespit tarihi 26.05.2025 itibariyle değeri 8.290.356,25 TL olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Adresi : İzmir İli Urla İlçesi Özbek Mahallesi 158 Ada 62 Parsel 18 Nolu Bağımsız Bölüm Urla / İZMİR
8.290.356 TL
Fiyat
8.290.356 TL
Konum
İZMİR / URLA
İhale Başlangıç
13.07.2026 13:55
İhale Bitiş
20.07.2026 13:55
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İZMİR Urla 194,65 m² taşınmaz. Kıymeti 8.290.356 TL. 1. artırma 13/07/2026 13:55 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16855150410 |
| İlanı Yayınlayan | Urla İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T10:51:19.827Z |
| Dosya No | 2025/235 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
| Adres | nden numarada alan betonarme iki katlımesken niteliklibir taşınmazdır.Kıymet takdiri istenen taşınmazın belediye ve site hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir. Site içerisinde binalar ikiz olarak konumludur. Taşınmaz takriben 25-30 yıllık olup zemin katının 45 m2 alanlı olduğu, 1. katının 46 m2 alanlı olduğu görülmüştür. Binanın doğramaları PVC malzemedendir. Doğrama ardında panjur bulunmaktadır. Taşınmazın zemin katı 1 adet salon, 1 adet açık mutfak ve 1 adet WC'den oluşmakta olup 1. katta ise 3 adet oda ve 1 adet Banyo WC bulunduğu anlaşılmıştır. Mutfak hazır mutfaktır. Salonun zemini seramikle kaplıdır. Salonun zemini seramikle kaplıdır. Taşınmazın üst kat odalarının zemini lamine parke ile kaplıdır. Banyo duşa kabinlidir. İç kapılar Amerikan Pres malzemedendir. Taşınmazın çatısına merdivenle çıkılmakta olup burada yaklaşık 12 m2'lik teras bulunmaktadır.Taşınmazın zemin katında ayrıca, etrafı panjurla çevrili 24 m2 alanlı pergola imalatının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz Akkum Mevkiindedir. Taşınmaz Urla Devlet Hastanesine 9 km, Urla merkeze yaklaşık 12 km vedenize 220 metre uzaklıktadır. Etrafında bahçeli iki katlıvillalar, siteler ve sayfiye evleri mevcuttur. Taşınmazın değerinin tespit tarihi 26.05.2025 itibariyle değeri 8.290.356,25 TL olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Adresi: İzmir İli Urla İlçesi Özbek Mahallesi 158 Ada 62 Parsel 18 Nolu Bağımsız Bölüm Urla / İZMİR |
| Yüzölçümü | 194.65 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.290.356 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 8.290.356 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/07/2026 13:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/07/2026 13:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/08/2026 13:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/08/2026 13:55 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
| Yüzölçümü | 194,65 m2 |
| Arsa Payı | TAM |
| İmar Durumu | İzmir İli, Urla İlçesi, Özbek Mahallesi, tapunun 158 ada 62 no'lu parseli 1/1000 |
| Adres | nden numarada alan betonarme iki katlımesken niteliklibir taşınmazdır.Kıymet takdiri istenen taşınmazın belediye ve site hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir. Site içerisinde binalar ikiz olarak konumludur. Taşınmaz takriben 25-30 yıllık olup zemin katının 45 m2 alanlı olduğu, 1. katının 46 m2 alanlı olduğu görülmüştür. Binanın doğramaları PVC malzemedendir. Doğrama ardında panjur bulunmaktadır. Taşınmazın zemin katı 1 adet salon, 1 adet açık mutfak ve 1 adet WC'den oluşmakta olup 1. katta ise 3 adet oda ve 1 adet Banyo WC bulunduğu anlaşılmıştır. Mutfak hazır mutfaktır. Salonun zemini seramikle kaplıdır. Salonun zemini seramikle kaplıdır. Taşınmazın üst kat odalarının zemini lamine parke ile kaplıdır. Banyo duşa kabinlidir. İç kapılar Amerikan Pres malzemedendir. Taşınmazın çatısına merdivenle çıkılmakta olup burada yaklaşık 12 m2'lik teras bulunmaktadır.Taşınmazın zemin katında ayrıca, etrafı panjurla çevrili 24 m2 alanlı pergola imalatının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz Akkum Mevkiindedir. Taşınmaz Urla Devlet Hastanesine 9 km, Urla merkeze yaklaşık 12 km vedenize 220 metre uzaklıktadır. Etrafında bahçeli iki katlıvillalar, siteler ve sayfiye evleri mevcuttur. Taşınmazın değerinin tespit tarihi 26.05.2025 itibariyle değeri 8.290.356,25 TL olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Adresi: İzmir İli Urla İlçesi Özbek Mahallesi 158 Ada 62 Parsel 18 Nolu Bağımsız Bölüm Urla / İZMİR |
| Şerhler | DOSYASINDADIR. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/07/2026 13:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/07/2026 13:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/08/2026 13:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/08/2026 13:55 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/235 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Urla İcra Dairesi |
| İlan No | 16855150410 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR URLA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.