İstanbul Esenyurt Satılık Konut - 1.800.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Esenyurt 1440 ada 15 parselde 508,04 m² taşınmaz. Kıymeti 1.800.000 TL. 1. artırma 01/06/2026 14:21 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16780308128 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-15T12:51:18.257Z |
| Dosya No | 2025/26141 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
| Adres | nde, mevcut tapunun 1440 ada, 15 parsel 34.508,04 m2 alanlı arsaüzerinde birden çok B.A.K. yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan konut A2 Blok 24.kat 288 nolu konuttur. Keşif mahallinde yapılan tespitlerde ve mimari projeye göre, meskenin 1 oda, 1 açık mutfaklı salon, antre, balkon banyo ve wc ` den müteşekkil olduğu, meskenin oda ve salon taban alanlarının laminant parke, ara ıslak alanlarının seramik, meskenin saten boyalı kartonpiyerli, mutfak dolaplarının mobilya tezgahının granit, duvarlarının renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu duşakabinli, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen elektriği suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli olduğu mimari projesine göre meskenin net 50 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından yoğun bir bölgede yer almaktadır. Bina 25.03.2014 tarihinde ruhsat almıştır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yoğun İskân bölgesi içerisinde yer almaktadır. Binanın asansörlü bakımlı 1. sınıf bir bina olduğu görülmüştür. Adresi: İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 350. Sokak No:6B N Logo SitesiA2 Blok 24.KatDaire:288Esenyurt / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 508.04 m2 |
| Ada | 1440 |
| Parsel | 15 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.800.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.800.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 14:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 14:21 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ESENYURT |
| Ada | 1440 |
| Parsel | 15 |
| Yüzölçümü | 508,04 m2 |
| Arsa Payı | 702/3450804 |
| Adres | nde, mevcut tapunun 1440 ada, 15 parsel 34.508,04 m2 alanlı arsaüzerinde birden çok B.A.K. yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan konut A2 Blok 24.kat 288 nolu konuttur. Keşif mahallinde yapılan tespitlerde ve mimari projeye göre, meskenin 1 oda, 1 açık mutfaklı salon, antre, balkon banyo ve wc ` den müteşekkil olduğu, meskenin oda ve salon taban alanlarının laminant parke, ara ıslak alanlarının seramik, meskenin saten boyalı kartonpiyerli, mutfak dolaplarının mobilya tezgahının granit, duvarlarının renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu duşakabinli, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen elektriği suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli olduğu mimari projesine göre meskenin net 50 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından yoğun bir bölgede yer almaktadır. Bina 25.03.2014 tarihinde ruhsat almıştır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yoğun İskân bölgesi içerisinde yer almaktadır. Binanın asansörlü bakımlı 1. sınıf bir bina olduğu görülmüştür. Adresi: İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 350. Sokak No:6B N Logo SitesiA2 Blok 24.KatDaire:288Esenyurt / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 14:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 14:21 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/26141 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16780308128 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ESENYURT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.