Antalya Alanya Satılık Daire - 2.800.000 TL

; Kıymet takdirine konu taşınmaz, Antalya ili, Alanya ilçesi, Kestel Mahallesi, Esentepe sokak, B Blok, Kat:3, Daire:5 Alanya adresinde yer almaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut, işyeri ve otel olarak kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Kestel Mahallesinde, Esentepe Sokak üzerinde bir konumda bulunan, Sahile yaklaşık 775 m, Alanya Şehir Merkezine ise yaklaşık 6.72 km mesafede, Alanya'da Kestel mahallesinde turistik ve ticari faaliyetlerin yapıldığı bir bölgededir. HÂLİ HAZIR DURUMU: Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Bulunduğu Parsel, Kestel Mahallesinde, Esentepe Sokak üzerinde bir konumda, doğu ve batısından araç yoluna cepheli, diğer cepheleri komşu parseller ile çevrili ara konumlu bir parseldir. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip konut, otel ve işyeri olarak kullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz Avsallar mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır.Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Bulunduğu Bina; Parsel üzerinde konumlu 3 bloktan oluşan B blok isimli binada bulunmaktadır. Bu bina Bodrum * zemin * 3 normal kat * çatı katından oluşan, bina Birişi bodrum kat doğu cepheden olan, bodrum katında depo, müştemilat ve tesisat odaları bulunup, diğer tüm normal katlarda daireler bulunan, çatı katlı, asansörlü, merdivenleri mermer kaplama, demir korkuluklu, fayans döşemeli, dış duvarları kara sıva üzeri boyalı, betonarme yapıda, içerisinde otopark ve açık yüzme havuzu bulunan fakat bina inşası tamamlanmış olup çevre düzenlemesi henüz tamamlanmamış olduğu gözlenmiştir. Parsel içerisinde davaya konu taşınmaz dışında, otopark ve yetişkin ve çocuk açık yüzme havuzlu, çardaklı, restoranlı, dükkanlar bulunan, bar alanları ve kır kahvesi alanı hullinan hir ntal alanı hillrnmaktadır. Kıymet Takdirine B Blok 5 Nolu Bağımsız Bölüm; bu binanın 3.Katında yer alan batı cepheli, mesken nitelikli bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır panel kapı, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, oda zeminleri seramik döşemeli, iç duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanları gizli-spot işık ve alçı uygulamalı, mutfak tezgahi granitten imal, mutfak dolapları mdf den imal olan, 1 oda * Amerikan mutfaklı salon * 1 banyo * 1 balkon * antre-hol hacimlerinden oluşan Amerikan mutfaklı 141 şeklinde oluşturulmuş yaklaşık 55 m2 alanlı tadilat görmüş imalatlara sahip, bir mesken olduğu gözlemlenmiştir. DEĞERİ: Kıymet takdirine konu taşınmazın yukarıda açıklanan özellikleri, yeri, konumu, büyüklüğü, hizmetlerden yararlanıyor oluşu, piyasadaki arz talep dengesi, enflasyon oranları, paranın alım gücü, yukarıda da belirtildiği hali ile yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok unsuru dikkate alarak yapmış olduğumuz gözlemlerimiz, araştırmalarımız ve tespitlerimiz sonucunda ortaya çıkan değerlendirmeye göre: Kıymet takdirine Antalya ili, Antalya ili, Alanya ilçesi, Kestel Mahallesi 704 ada 1 nolu parselde kayıtlı, 1.3030,71 m2 alanlı, “Arsa” vasıflı, ana taşınmazda bulunan 44/17000 arsa paylı, 3.kat, “Mesken” nitelikli, 5 nolu bağımsız bölümün arsa payı dahil toplam rayiç değeri: 2.800.000,00-TL dir. ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR. Adresi : Kestel Mahallesi, Esentepe Sokak, B Blok, Kat:3, Daire:5 Alanya / ANTALYA