Bursa Osmangazi Satılık Konut - 1.600.000 TL

nde bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz tek bloklu bitişik nizam site içerisinde bulunmakta ve bağımsız bölümün bulunduğu bina; Zemin Kat ve 5 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.Onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 57,75 m2, toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (balkon dahil) 59,46 m2 ve toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 68,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Onaylı ruhsat projesi verisine göre Mesken nitelikli taşınmaz; salon, 2 oda, mutfak, antre-hol, banyo-wc, wc ve balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol, mutfak ve odaların zeminleri laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup kartonpiyer bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc alanının zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir kapı, merdivenler ve giriş holü silme mozaik kaplama, korkuluklar demir profil olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz tek bloklu ayrık nizam apartman içerisinde bulunmakta olup bina iki yola cepheli durumdadır. Ana taşınmazın zemin katları ticari, diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 12.Çiçek ve Bahçeler Sokağa cephe, İlkbahar Caddesine 360 m ve Osmangazi Metro İstasyonuna ise 450 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 1,40 km uzaklıkta bulunmaktadır. Yukarıdaki bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır.