İzmir Bornova Satılık Konut - 3.500.000 TL

nde bulunur. BİLİRKİŞİ RAPORUNDA: Taşınmaz kuzeyindeki 7015 Sokağa cephelidir. Taşınmaz civarında 1-3 katlı konut tipinde yapılaşmalar mevcut olup taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Pınar Caddesine 220 m., Pınarbaşı Meydanına 170 m. direkt uzaklıkta bulunan merkezi konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 7015 Sokağa cepheli kısmında kat mülkiyetine konu zemin + 2 katlı bina bulunmaktadır. Söz konusu binaya cepheden bakıldığında zemin katın sağda kalan kısmında arkadaki avluya araçla geçişin sağlanabileceği pasaj bırakıldığı, söz konusu apartman girişinin de bu pasajdan sağlandığı görülmüştür. Kat mülkiyeti tesis edilen taşınmazın ortak alanı olan arka avlusunda (avluya girince - 10 - solda) zemin + 1 katlı, 32/1 kapı numaralı mesken binası bulunmaktadır. Binanın zemin katında ve 1.Katında her birinin girişi ayrı ve her biri net 150 m2 den küçük birer mesken olmak üzere ortak alandaki yapıda toplamda 2 mesken bulunduğu görülmüştür. Avluya girişte karşıda önceden 32/2 nolu binanın bulunduğu anlaşılmakla keşif esnasında söz konusu binanın yıkılmış olduğu ve sadece temelinin durduğu anlaşılmıştır. kat mülkiyetine konu (32 kapı nolu) zemin + 2 katlı bina (3 adet bağımsız bölüm mevcuttur), İzmir İli, Bornova İlçesi, Gürpınar Mahallesi, 22604 ada, 11 parselinde; 1.053,26 m2 yüzölçümü, “üç katlı, üç daireli avlulu kargir ev” cinsli ana taşınmazda tesis edilen kat mülkiyeti uyarınca; 1/3 arsa paylı, zemin kat, (1) bağımsız bölümdür. Adresi : Güneypınar Mah. 7015 Sok. No:32 Zemin Kat D:1 Bornova İzmirBornova / İZMİR