Konut - Van İpekyolu - 129 m²
Açıklama
VAN İpekyolu Bahçivan 5302 ada 1 parselde 129 m² taşınmaz. Kıymeti 2.666.666 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16860150657 |
| İlanı Yayınlayan | Van 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T10:21:13.727Z |
| Dosya No | 2026/3 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | VAN |
| İlçe | İPEKYOLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | VAN |
| İlçe | İPEKYOLU |
| Adres | Bahçıvan Mahallesi 5302 Ada 1 Parselİpekyolu / VAN |
| Yüzölçümü | 129 m2 |
| Ada | 5302 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.666.666,67 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 2.666.666,67 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | VAN |
| İlçe | İPEKYOLU |
| Mahalle/Köy | BAHÇIVAN |
| Ada | 5302 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 129 m2 |
| Arsa Payı | 150000/9708075 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Bahçıvan Mahallesi 5302 Ada 1 Parselİpekyolu / VAN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 15/05/2026 günü 10:35 - 10:35 arası Satış Yeri: Van Satış Memurluğu Van Adliyesi İpekyolu Üzeri İpekyolu VAN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Satış fiziki ortamda Van Adliye Satış Memurluğunda mezat sonrası sonlandırılacaktır. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV (muaf),tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/3 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/04/2026 Halil İbrahim DERGE Satış Müdürü 86754 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/3 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Van 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16860150657 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.