Satılık Konut - Tekirdağ Süleymanpaşa
SÜLEYMANPAŞA İcra Konut
2.089.025 TL
Gayrimenkul
Konut / Konut
Tekirdağ Süleymanpaşa Satılık Konut - 1.063.000 TL
TEKİRDAĞ / SÜLEYMANPAŞA / YAVUZ
180,63 m²%20 KDV
Tekirdağ Süleymanpaşa
Satılık Konut - 1.063.000 TL
İhale Başlangıç Fiyatı
531.500 TL
Muh. Bedel: 1.063.000 TL
1. İhale: 07.05.2026
2. İhale: 02.06.2026
TEKİRDAĞ / SÜLEYMANPAŞA konumlu bu konut ilanında 1.063.000 TL bedel bilgisi yer almaktadır.
🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
İlan Bilgileri
KonumTEKİRDAĞ / SÜLEYMANPAŞA
1. İhale Tarihi07.05.2026 - 14.05.2026
2. İhale Tarihi02.06.2026 - 09.06.2026
Muhammen Bedel1.063.000 TL
1. İhale Başlangıç531.500 TL Muh. × %50
2. İhale Başlangıç531.500 TL Muh. × %50
Teminat Bedeli106.300 TL %10
KDV106.300 TL (%20)
Damga / teslim masrafı
Dosya / İhale No2025/11 SATIŞ
Konut Bilgileri
Alan180,63 m²
Ada / Parsel1291 / 9
Hesap Makinesi
Toplam Bütçeni Hazırla
İhale Başlangıç Fiyatı
531.500 TL
Tahmini ek masraflar
+116.930 TL
Tahmini toplam maliyet
648.430 TL
Teminat: 106.300 TL %10
KDV 106.300 TL, damga 10.630 TL. Damga vergisi, teslim, otopark, nakliye ve diğer ek masraflar ilan dosyasına göre değişebilir.
Detaylı Hesapla
Bu taşınmaz için tahmini toplam maliyeti hesapla
DetaylıFiyat alanı ilandaki satış bedeliyle önceden doldurulur; KDV ve ek masrafları siz değiştirebilirsiniz.
Varsayılan değerler 2026 yılı için tahmini başlangıç değerleri olarak eklenmiştir. KDV, harç, damga vergisi, noter/tescil, sigorta, muayene ve diğer masraflar dosyaya, satış kaynağına, araç/taşınmaz türüne ve güncel resmi bilgilere göre değişebilir. Tüm alanları kendi dosyanıza göre değiştirebilirsiniz.
Tahmini bilgilendirme amaçlıdır; resmi belge değildir.
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
TEKİRDAĞ SÜLEYMANPAŞA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir. -
İmar durumu ve kullanım izni var mı?
İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir. -
Hisse, şerh veya ipotek var mı?
Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir. -
Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İlan Bilgileri
İlan No
16777222351
İlanı Yayınlayan
Tekirdağ 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi
2026-04-14T22:21:16.94Z
Dosya No
2025/11 SATIŞ
İlan Türü
Satılık Taşınmaz
Satış Bilgileri
Muhammen Bedel
1.063.000 TL
KDV Oranı
%20
Kıymeti
1.063.000 TL
İhale Bilgileri
1. Artırma Başlangıç
07.05.2026
1. Artırma Bitiş
14.05.2026
2. Artırma Başlangıç
02.06.2026
2. Artırma Bitiş
09.06.2026
Kurum Bilgileri
Kurum
Kaynakta belirtilmedi
Dosya No
2025/11 SATIŞ
Satış Memurluğu
Tekirdağ 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No
16777222351
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Parsel sınırları ve yüzölçümü belgede farklı çıkabilir Fiili sınırlar ile tapu kaydındaki parsel bilgileri uyuşmayabilir; komşu parseller veya yol geçişi nedeniyle kullanılabilir alan daha küçük olabiliyor. Kadastro müdürlüğünden güncel aplikasyon krokisi alınması önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Yol, altyapı ve erişim durumu sahada kontrol edilmeli İlanda konum bilgisi verilmiş olsa da parsele ulaşan yolun mevcut olup olmadığı ve altyapı (elektrik, su) bağlantısının bulunup bulunmadığı sahada bizzat görülmesi önerilir. Erişim sorunu taşınmazın kullanım değerini önemli ölçüde etkileyebilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Hisseli arsada şufa hakkı ve anlaşmazlık riski Hisseli arsa alındığında diğer hissedarların önalım (şufa) hakkı bulunabilir; bu hak kullanılırsa satış iptal edilebilir. Ayrıca ifraz, kullanım ve ortak karar alma konularında diğer hissedarlarla anlaşmazlık çıkabiliyor. Hisse oranı, ortaklık yapısı ve diğer hissedarların tutumu satın alım öncesinde netleştirilmesi önerilir.
Benzer ilanları inceleyin
SÜLEYMANPAŞA İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
TEKİRDAĞ Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
Satılık Dubleks Daire - Tekirdağ Süleymanpaşa
SÜLEYMANPAŞA İcralık Konut
1.875.000 TL
Satılık Daire - Tekirdağ Malkara
MALKARA İcralık Konut
2.000.000 TL
Satılık Dubleks Daire - Tekirdağ Süleymanpaşa
SÜLEYMANPAŞA İcralık Konut
6.000.000 TL
Satılık Konut - Tekirdağ Çorlu
ÇORLU İcralık Konut
4.500.000 TL
🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
Konum Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | SÜLEYMANPAŞA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | SÜLEYMANPAŞA |
| Adres | Yavuz Mahallesi İsmail Hakkı Güngör SokakSüleymanpaşa / TEKİRDAĞ |
| Yüzölçümü | 180,63 m² |
| Ada | 1291 |
| Parsel | 9 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | SÜLEYMANPAŞA |
| Mahalle/Köy | YAVUZ |
| Ada | 1291 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 180,63 m² |
| Arsa Payı | 6/82 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli TekirdağMerkez Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında `Bitişik Nizam 3 Kat yapılaşma koşullarına sahip konut alanında kaldığı belirtilmektedir. |
| Adres | Yavuz Mahallesi İsmail Hakkı Güngör SokakSüleymanpaşa / TEKİRDAĞ |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07.05.2026 |
| 1. Artırma Bitiş | 14.05.2026 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02.06.2026 |
| 2. Artırma Bitiş | 09.06.2026 |
| KDV Oranı | %20 |
| Dosya / İhale No | 2025/11 SATIŞ |
Satış şartlarında muhammen bedelin %10’u teminat olarak belirtilmiş.
| Ada / Parsel | 1291 / 9 |
Bu ilana özel özet
TEKİRDAĞ / SÜLEYMANPAŞA konumlu bu konut ilanı, ilan.gov UYAP kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 1.063.000 TL olup ihale tarihi 14.05.2026 olarak belirlenmiştir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.
SÜLEYMANPAŞA İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
TEKİRDAĞ Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
TEKİRDAĞ SÜLEYMANPAŞA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir. -
İmar durumu ve kullanım izni var mı?
İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir. -
Hisse, şerh veya ipotek var mı?
Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir. -
Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Parsel sınırları ve yüzölçümü belgede farklı çıkabilir Fiili sınırlar ile tapu kaydındaki parsel bilgileri uyuşmayabilir; komşu parseller veya yol geçişi nedeniyle kullanılabilir alan daha küçük olabiliyor. Kadastro müdürlüğünden güncel aplikasyon krokisi alınması önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Yol, altyapı ve erişim durumu sahada kontrol edilmeli İlanda konum bilgisi verilmiş olsa da parsele ulaşan yolun mevcut olup olmadığı ve altyapı (elektrik, su) bağlantısının bulunup bulunmadığı sahada bizzat görülmesi önerilir. Erişim sorunu taşınmazın kullanım değerini önemli ölçüde etkileyebilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Hisseli arsada şufa hakkı ve anlaşmazlık riski Hisseli arsa alındığında diğer hissedarların önalım (şufa) hakkı bulunabilir; bu hak kullanılırsa satış iptal edilebilir. Ayrıca ifraz, kullanım ve ortak karar alma konularında diğer hissedarlarla anlaşmazlık çıkabiliyor. Hisse oranı, ortaklık yapısı ve diğer hissedarların tutumu satın alım öncesinde netleştirilmesi önerilir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Benzer ilanları inceleyin
Resmi ilan metni
TEKİRDAĞ Süleymanpaşa Yavuz 1291 ada 9 parselde 180,63 m² taşınmaz. Kıymeti 1.063.000 TL. 1. artırma 07.05.2026 tarihinde başlar.
Resmi Kaynakta Doğrula
Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.