Arsa/arazi - Kahramanmaraş Onikişubat - 132,50 m²

nde yer almaktadır.Ana Taşınmaza Ait Bilgiler: İcra konusu taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Deprem Sonrası Hasar Durumu: 06/02/2023 tarihi 04:17de Kahramanmaraş ili Pazarcık ilçesinde 7.7, 13:24te Elbistan ilçesinde 7.6 büyüklüğünde iki adet deprem meydana gelmiştir. Deprem sonrasında tüm taşınmazlarda inceleme yapılmış olup söz konusu taşınmaza ait Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kesin hasar tespiti yapılmıştır., Ancak, İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı tarafından yayınlanan 494378 sayılı Genelgede natamam binalara ait ilgili idarelerce yetkili kuruluşlardan teknik rapor alınması gerektiğinden dolayı, bina askı kodu J2YNK, kesin hasar tespit durumu değerlendirme dışı olarak tespit edilmiştir. İcra konusu taşınmaz, onaylı mimari projesine göre, toplam 179,00 m2 oturum alanına sahip konut olarak planlanmıştır.Taşınmazın keşif tarihi itibariyle tamamlanma oranı %65,32dir.Taşınmazın Toplam Değeri = Yapı Değeri + Arsa Değeri = 2.968.903,74 TL + 2.169.562,50 TL Taşınmazın Toplam Değeri = 5.138.466,24 TL Taşınmazın Borçlu Hissesince Değeri = 5.138.466,24 TL * (1/1) = 5.138.466,24 TLolduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi satış ilanı ekinde yer alan Bilirkişi Raporunda mevcuttur. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E(Emsal): 1.50, Max. Kat:10 Max. Kat:10 (6) yapılaşma şartlarında Karma Kullanım Alanı olarak tanımlıdır.