İzmir Torbalı Satılık Konut - 600.000 TL

nde bulunan taşınmaz 4 katlı betonarme binanın zemin katında bulunmaktadır. Keşif esnasında mesken olarak kullanıldığı gözlemlenmiş, köşe işyeri niteliği olumlu özelliğidir. Yaklaşık 35 m2 alanlı olup, oda içerisinde mutfak, banyo-wc den ibarettir. Torbalı mahallesinin ana arterlerinden 9 Eylül caddesine cepheli olup Torbalı Adliyesine yaklaşık 750 mt, Devlet Hastanesine 850 mt mesafededir. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta, ulaşımı kolaydır. Taşınmazda kısıtlıya ait 1/3 hissenin satışı yapılacaktır. 5 - Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : Dosyasında 6- Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Dosyasında 7- Takdir Olunan Değer : 600.000,00 TL 8- Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 60.000,00 TL 9- Taşınmazın Son İmar Durumu : Dosyasında 10- Başkaca Lüzumlu İzahat : Kısıtlıya ait 1/3 hissenin satışı yapılacaktır. KDV yoktur, İhale Damga oranı %05,69 dur. %4 tapu harcı ve sair ücretlerde alıcıya ait olacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SATIŞ ŞARTLARI A-Kısıtlı SÜLEYMAN PARILTI'nın hissedarı olduğu; İzmir İli, Torbalı İlçesi, Torbalı mahallesi 30 ada 42 parsel zemin kat 8 no.lu bağımsız bölüm sayılı taşınmazda kısıtlıya ait 1/3 hissenin 600.000,00 TL 'den az olmamak üzere PAZARLIK USULÜ ile Torbalı 1.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 21/01/2026 gün ve 2007/857-886 E-K sayılı kararı ile satışına karar verilmiş ve Denetim makamı olan Torbalı 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 06/02/2026 tarih 2026/1-1 D.İş sayılı kararı ile ONANMAKLA ve kesinleşen karar gereğince kısıtlıya ait hisse satılacaktır. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka (kesin ve süresiz) teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harcının tamamı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. B- Alınan Hakimlik onayı gereğince Gazete ilanı yapılmayacak, UYAP -E SATIŞ ve Adalet Dairesi içerisinde ilan panosuna açılacak ilan ile yapılacaktır. Kısıtlıya ait İzmir İli, Torbalı İlçesi, Torbalı mahallesi 30 ada 42 parsel zemin kat 8 no.lu bağımsız bölüm sayılı taşınmazda kısıtlıya ait 1/3 hissenin 600.000,00 TL 'den az olmamak üzere PAZARLIK USULÜ ile satışı yapılacaktır. C- Taşınmazın satışı ile ilgili olarak %5,69 oranında ihale damga, %4 Tapu harcı, Emlak vergi borcu, B.Kişi ücreti, tescil harcı bedelleri ALICIYA aittir. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. D- Satışa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi (TEMİNAT) veya bu miktar kadar Milli bir bankanın, satış dosyası bilgilerini haiz kesin ve süresiz ibaresini taşıyan Banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. E-T.M.K. Nun VELAYET-VERASETve miras hükümlerinin uygulanmasına ilişkin Tüzüğün 27. Maddesi uyarınca ihaleye en az üç isteklinin katılması ve vasininde hazır olması gerekmektedir. Katılacak olan isteklilerle yapılan pazarlık sonucu ihale en yüksek bedeli verene yapılır. Yapılan İhale işlemi HAKİM ONAYI ile sonuçlanacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/04/2026 Gizem COŞKUNER Satış Memuru 103841 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.