İzmir Bornova Satılık Arsa - 160 m² - 5.000.000 TL
Açıklama
İZMİR Bornova Gürpinar 13113 ada 1 parselde 160 m² taşınmaz. Kıymeti 5.000.000 TL. 1. artırma 01/07/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16774654103 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-14T16:21:21.347Z |
| Dosya No | 2025/1288 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
| Adres | Gürpınar Mahallesi 7237 Sokak 10A Blok Bodrum + Zemin Kat 41A Giriş 10 Nolu Bağımsız Bölüm Depolu Atölye Bornova/İzmir |
| Yüzölçümü | 160 m2 |
| Ada | 13113 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 5.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/08/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
| Mahalle/Köy | GÜRPINAR |
| Ada | 13113 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 160.00 m2 |
| Arsa Payı | , Gürpınar Mahallesi 7237 Sokak 10A Blok Bodrum + Zemin Kat 41A Giriş 10 Nolu Bağımsız Bölüm Depolu Atölye Bornova/İzmiradresli |
| İmar Durumu | İzmir ili Bornova İlçesi Gürpınar Mahallesi, 13113 ada 1 parsel 1/1000 |
| Adres | Gürpınar Mahallesi 7237 Sokak 10A Blok Bodrum + Zemin Kat 41A Giriş 10 Nolu Bağımsız Bölüm Depolu Atölye Bornova/İzmir |
| Şerhler | İrtifak Taşınmaz Üzerinde M: 162 M² SAHADA T.E.K. LEHİNE İRTİFAK HAKKI VARDIR. 12/10/1998 tarih 5445 yevmiye İrtifak Taşınmaz Üzerinde Diğer İrtifak Hakkı: 168,42m2 LİK KISIMDA TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE İRTİFAK HAKKI Lehtar TÜRKİYE ELEKTİRİK DAĞITIM ANONİM ŞİRKETİ VKN:8790013397 ( SN:5273) 25/08/2009 tarih 9598 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde Yönetim Planı: 06/03/2012 - 16/04/2012 tarih 5477 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde... KM ne Çevrilmiştir. 26/12/2017 tarih 26046 yevmiye İrtifak Hisse Üzerinde İntifa hakkı vardır Lehtar: MEHMET İSLAM ÖZÇELİK: FARAÇ OĞLU 27/01/2026 tarih 3566 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde AT...KM ne Çevrilmiştir. 26/12/2017 tarih 26046 yevmiye |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/08/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1288 ESAS |
| Satış Memurluğu | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16774654103 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR BORNOVA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.