Aksaray Merkez Satılık Konut - 1.800.000 TL

nde bulunmaktadır. Taşınmaz parselin kat irtifaklı projesine göre zemin katında 1,2,3,41.katında 5,6,7,8 nolu, 2.katında 9,10,11,12 nolu, 3.katında 13,14,15,16 nolu ve4.katında 17,18,19,20 nolu meskenler olmak üzere bina da toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değer tespitine konu inşaat halinde olan yapının A blok 2.katında bulunan 10 bağımsız bölüm nolu mesken3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc, balkon bölmelerinden oluşmakta olup brüt 128m2 ve net alanı ise 115m2?dir. İnşaat halinde olan yapının 15.10.2019 tarih ve 347 nolu yapı ruhsatı bulunmaktadır. Aksaray Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre A blok 2.katta bulunan 10 bağımsız bölüm nolu mesken 28.06.2024 tarih ve 20339 yevmiye no ile borçlu adına kayıtlıdır. Kat irtifakı kuruludur.Değer tespitine konu olan mesken 62/2288 arsa paylıdır.Arsa alanı 2.288,00 m2?dir. Ulaşımı kolaydır.Çevrede yapılaşma yoğundur.Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakın olup Elektrik, su, kanalizasyon, ptt gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahası konumunda ayrık nizam 5 kata müsaadeli Taks(Taban Alanı Katsayısı):0.40, Kaks(Katlar Alanı Katsayısı):2.20yapılaşma koşullarına sahip10 metrelik imar yoluna cepheli ara parsel konumunda bulunmaktadır. Taşınmaz parsel Mevki olarak Latif EMEKLİ caddesine 55 metre, Laleli caddesine 250 metre, Mehmetçik ilkokuluna 230 metre ve Tarım İl Müdürlüğüne 340 metre mesafede bulunmaktadır. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat,rayiç,emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; bu kalite,özellik ve konumda olan Laleli Mahallesi 6183 ada 16 nolu parselde bulunan inşaat halindeki yapının inşaat seviyesi göz önünde bulundurularak A blok 2.katında bulunan 10 bağımsız bölüm nolu meskenin serbest piyasa emlak değerinin (arsa payı bedeli dahil) 1.800.000,00TL.sı edebileceği ' şeklinde rapor düzenlenmiştir. Adresi : Aksaray İli Merkez İlçesi Laleli Mahallesi4373. Sokak No:16/AAksaray Merkez / AKSARAY