İstanbul Küçükçekmece Satılık Daire - 4.500.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Küçükçekmece Küçükçekmece 612,41 m² taşınmaz. Kıymeti 4.500.000 TL. 1. artırma 25/05/2026 14:34 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16775189149 |
| İlanı Yayınlayan | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-14T15:51:14.953Z |
| Dosya No | 2024/16084 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Adres | Konu taşınmazın posta adresi: Cennet Mahallesi, Pakten Sokak No:19-21 Kırımlı Apartmanı zemin kat 27 nolu dükkan Küçükçekmece/ İstanbul şeklindedir. 5- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Cennet Mahallesi, Pakten Sokakta, tapunun 9538 parsel numarasında kayıtlı ve Pakten Sokaktan 19-21 dış kapı numarası alan 612,41m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Kırımlı Apartmanında 410190/15814400 arsa paylı zemin kat (27) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, iki yıllık ömre sahip, onaylı mimari projesine göre bodrum katında iki daire, zemin katında dört adet dükkan ile iki daire, normal katlarında beşer daireli, 4.normal kat daireleri çatı arası piyesli daire şeklinde, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcut ana binanın zemin katında yer alan 27 bağımsız bölüm numaralı dükkan, onaylı mimari projesine göre zemin katta 38m2 alana sahip, projesinde bodrum katta 75,20m2 deposu mevcut, duvarları sıvalı ve boyalı, alüminyum doğrama ve stor kepenkli, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcuttur. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. Adresi: Cennet Mahallesi, Pakten Sokak No:19-21 Kırımlı Apartmanı Zemin Kat 27 Nolu Dükkan Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 612.41 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.500.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 4.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 14:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/06/2026 14:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 19/06/2026 14:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 26/06/2026 14:34 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Mahalle/Köy | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Yüzölçümü | 612,41 m2 |
| Arsa Payı | 410190/15814400 |
| Adres | Konu taşınmazın posta adresi: Cennet Mahallesi, Pakten Sokak No:19-21 Kırımlı Apartmanı zemin kat 27 nolu dükkan Küçükçekmece/ İstanbul şeklindedir. 5- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Cennet Mahallesi, Pakten Sokakta, tapunun 9538 parsel numarasında kayıtlı ve Pakten Sokaktan 19-21 dış kapı numarası alan 612,41m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Kırımlı Apartmanında 410190/15814400 arsa paylı zemin kat (27) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, iki yıllık ömre sahip, onaylı mimari projesine göre bodrum katında iki daire, zemin katında dört adet dükkan ile iki daire, normal katlarında beşer daireli, 4.normal kat daireleri çatı arası piyesli daire şeklinde, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcut ana binanın zemin katında yer alan 27 bağımsız bölüm numaralı dükkan, onaylı mimari projesine göre zemin katta 38m2 alana sahip, projesinde bodrum katta 75,20m2 deposu mevcut, duvarları sıvalı ve boyalı, alüminyum doğrama ve stor kepenkli, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcuttur. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. Adresi: Cennet Mahallesi, Pakten Sokak No:19-21 Kırımlı Apartmanı Zemin Kat 27 Nolu Dükkan Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 14:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/06/2026 14:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 19/06/2026 14:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 26/06/2026 14:34 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/16084 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| İlan No | 16775189149 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.