İstanbul Bakırköy Satılık Dubleks Daire - 16.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Bakirköy 824 m² taşınmaz. Kıymeti 16.000.000 TL. 1. artırma 17/06/2026 13:50 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16773630862 |
| İlanı Yayınlayan | Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-14T14:51:18.63Z |
| Dosya No | 2025/682 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAKIRKÖY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAKIRKÖY |
| Adres | nde konumludur. Bodrum kat+ zemin kat+ 1 Normal + çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bina girişi zemin kattan sağlanan, C blok bitişik dubleks meskenler olarak inşa edilen taşınmaz yanyana 8 adet bağımsız bölümden oluşmakta olup bodrum katta iç alanları itibari ile 42,00m2, brüt 48,00m2 kömürlük ve sığınak hacimlerinden, zemin katında iç alanları itibari ile 44,00m2, brüt 50,00m2 2 oda, mutfak, antre, wc ve balkon hacimlerinden ibaret, 1.kat iç alanları itibari ile 45,00m2, brüt 52,00m2 2 oda, hol, balkon ve 2 adet balkon hacimlerinden ibaret, çatı katında iç alanları itibari ile 12,00m2, brüt 14,00m2 depo ve hol olmak üzere mimari projesine göre toplamda iç alanları itibari ile 143,00m2, brüt 164,00m2 alana sahip, mahallinde bodrum katı projesi ile uyumlu, zemin katında arka bahçeye yaklaşık brüt 12,00m2 alanlı kış bahçesi inşa edilmiş, 1.katında balkon alanları uzatılarak mahallinde brüt 8,00m2 büyütülmüş, çatı katında ise brüt 12,00m2 çatı boşluğu ve 22,00m2 alanlı teras alanı kapatılarak kapalı kullanıma dahil edilmiş, taşınmaz mahallinde iç alanları itibariyle 180,00m2, brüt 206,00m2 ve 12,00m2lik kış bahçesi alanlıdır. Mahallinde yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer alanlarda seramik, duvarlar saten boyalıdır. Mutfak dolapları MDF'den imal olup tezgah mermerittir. Banyoda duş kabini, klozet ve banyo dolabı mevcuttur. İç kapılar amerikan panel, daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler PVC çift camdan imaldir. Taşınmazda ısıtma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir." denilmektedir. |
| Yüzölçümü | 824 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 16.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 16.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 13:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 13:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/07/2026 13:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/07/2026 13:50 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAKIRKÖY |
| Yüzölçümü | 824,00 m2 |
| İmar Durumu | yazısına göre söz konusu taşınmaz 17.7.2006/ 28.11.2012/ 22.03.021/ 17.10.2023 onan tarihli, 1/1000 ölçekli Florya Uygulama İmar Planına göre blok nizam, |
| Adres | nde konumludur. Bodrum kat+ zemin kat+ 1 Normal + çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bina girişi zemin kattan sağlanan, C blok bitişik dubleks meskenler olarak inşa edilen taşınmaz yanyana 8 adet bağımsız bölümden oluşmakta olup bodrum katta iç alanları itibari ile 42,00m2, brüt 48,00m2 kömürlük ve sığınak hacimlerinden, zemin katında iç alanları itibari ile 44,00m2, brüt 50,00m2 2 oda, mutfak, antre, wc ve balkon hacimlerinden ibaret, 1.kat iç alanları itibari ile 45,00m2, brüt 52,00m2 2 oda, hol, balkon ve 2 adet balkon hacimlerinden ibaret, çatı katında iç alanları itibari ile 12,00m2, brüt 14,00m2 depo ve hol olmak üzere mimari projesine göre toplamda iç alanları itibari ile 143,00m2, brüt 164,00m2 alana sahip, mahallinde bodrum katı projesi ile uyumlu, zemin katında arka bahçeye yaklaşık brüt 12,00m2 alanlı kış bahçesi inşa edilmiş, 1.katında balkon alanları uzatılarak mahallinde brüt 8,00m2 büyütülmüş, çatı katında ise brüt 12,00m2 çatı boşluğu ve 22,00m2 alanlı teras alanı kapatılarak kapalı kullanıma dahil edilmiş, taşınmaz mahallinde iç alanları itibariyle 180,00m2, brüt 206,00m2 ve 12,00m2lik kış bahçesi alanlıdır. Mahallinde yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer alanlarda seramik, duvarlar saten boyalıdır. Mutfak dolapları MDF'den imal olup tezgah mermerittir. Banyoda duş kabini, klozet ve banyo dolabı mevcuttur. İç kapılar amerikan panel, daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler PVC çift camdan imaldir. Taşınmazda ısıtma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir." denilmektedir. |
| Şerhler | (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 13:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 13:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/07/2026 13:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/07/2026 13:50 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/682 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16773630862 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BAKIRKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.