Arsa/arazi - Amasya Merzifon - 25,20 m²
Açıklama
AMASYA Merzi̇fon Cami̇cedi̇t 1869 ada 1 parselde 25,20 m² taşınmaz. Kıymeti 1.800.000 TL. 1. artırma 12/06/2026 11:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16773428796 |
| İlanı Yayınlayan | Merzifon İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-14T14:21:24.67Z |
| Dosya No | 2025/1077 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AMASYA |
| İlçe | MERZİFON |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AMASYA |
| İlçe | MERZİFON |
| Adres | Camicedit Mah. Hekim Sokak Kare İşhanı No: 9-1 Merzifon / AMASYA Ana Taş. Yüzölçümü: 252,13 m2 Arsa Payı: 3/52 İmar Durumu: Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 1/1000 ölçekli İmar Durum Belgesinde parselin ticaret alanında bitişik nizam 3 kat inşaat yapmaya uygun olduğu belirtilmiştir. |
| Yüzölçümü | 25.2 m2 |
| Ada | 1869 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.800.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 olarak tespit edilmiştir. |
| Kıymeti | 1.800.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 12/06/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 19/06/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 11:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | AMASYA |
| İlçe | MERZİFON |
| Mahalle/Köy | CAMİCEDİT |
| Ada | 1869 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 25,20 m2 |
| Arsa Payı | 3/52 |
| Adres | Camicedit Mah. Hekim Sokak Kare İşhanı No: 9-1 Merzifon / AMASYA Ana Taş. Yüzölçümü: 252,13 m2 Arsa Payı: 3/52 İmar Durumu: Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 1/1000 ölçekli İmar Durum Belgesinde parselin ticaret alanında bitişik nizam 3 kat inşaat yapmaya uygun olduğu belirtilmiştir. |
| Şerhler | 384 ADA 154 NOLU PARSELDEKİ BİNANIN BU PARSELE 1,28 M2 TECAVÜZÜ VARDIR.(22/10/2009) Yönetim Planı: 12/01/2016 KM ne Çevrilmiştir. (20/02/2019) Malik bizzat gelmeden tasarrufi işlem yapılamaz.(Elektronik sistem üzerinden yukarıda belirttiğim hisselerim üzerine tapu müdürlüğüne bizzat gitmeden tasarrufu işlem yapılmamasına yönelik belirtmenin tesis edilmesini, bu belirtme kaldırılmadan hissem üzerinde hiçbir şekilde vekaleten işlem yapamayacağımı, bu belirtmenin mahkemeler, icra müdürlükleri ile diğer kamu kurumlarından gelen taleplerin karşılanmasına engel teşkil etmediğini ve bu belirtmenin kaldırılması için bizzat talebimin olması gerektiğini bildiğimi, belirmenin tüm sonuçlarını kabul ettiğimi kabul ve taahhüt ederim. ) AT... KM ne çevrilmiştir. (20/02/2019) AT Bu parsel üzerindeki binanın 384 ada 154(yeni 1869 ada 3 ) nolu parsele herhangi bir tecavüzü/taşkınlığı mevcut değildir. (23/08/2023) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 12/06/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 19/06/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 11:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/1077 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Merzifon İcra Dairesi |
| İlan No | 16773428796 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.