Samsun Vezirköprü Satılık Arsa - 204 m² - 337.720 TL
Açıklama
SAMSUN Vezi̇rköprü 204 m² taşınmaz. Kıymeti 337.720 TL. 1. artırma 26/06/2026 10:01 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16771935798 |
| İlanı Yayınlayan | Vezirköprü İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-14T12:21:29.09Z |
| Dosya No | 2025/322 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | VEZİRKÖPRÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | VEZİRKÖPRÜ |
| Adres | ndedir. Kıymet takdiri konusu taşınmaz üzerindeki zemin + 1 katlı yapının zemin katı depo, 1.katı konut olarak kullanılmaktadır. Yapının giriş kapısı demir kapı, pencereleri pvc doğramadır. Dışı sıvalı ve boyalıdır. Çatı kaplaması bulunmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Brüt 200 m2 kullanım alanına sahiptir. Yapı 3. Sınıf A Grubuna girmektedir. Yıpranma oranı % 40 olarak değerlendirilmiştir. Kıymet takdiri konusu taşınmaz üzerindeki 1 katlı ahşap yapı ise garaj-depo olarak kullanılmaktadır. Çatı kaplaması bulunmaktadır. Brüt 60 m2 kullanım alanına sahiptir. Yapı 1. Sınıf A Grubuna girmektedir. Yıpranma oranı % 60 olarak değerlendirilmiştir. Samsun İli Vezirköprü İlçesi Sarıyar Mahallesi 105 ada 3 parselin Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup köy içi yerleşik alan içindedir.Taşınmazın (yapılar + arsa) toplam değeri2.224.800,00 TL olarak takdir edilmiştir. Yapılan araştırma ve hesaplamalar sonucu A******* A****' ın 3/20 hissesine düşen miktar 337.720,00 TL olup 337.720,00 TL muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmasına karar verilmiştir. Adresi: Sarıyar Mahallesi Köyiçi Mevkii 105 Ada 3 ParselVezirköprü / SAMSUN |
| Yüzölçümü | 204 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 337.720 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 337.720 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 10:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/07/2026 10:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 10:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/08/2026 10:01 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | VEZİRKÖPRÜ |
| Yüzölçümü | 204,00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | nda |
| Adres | ndedir. Kıymet takdiri konusu taşınmaz üzerindeki zemin + 1 katlı yapının zemin katı depo, 1.katı konut olarak kullanılmaktadır. Yapının giriş kapısı demir kapı, pencereleri pvc doğramadır. Dışı sıvalı ve boyalıdır. Çatı kaplaması bulunmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Brüt 200 m2 kullanım alanına sahiptir. Yapı 3. Sınıf A Grubuna girmektedir. Yıpranma oranı % 40 olarak değerlendirilmiştir. Kıymet takdiri konusu taşınmaz üzerindeki 1 katlı ahşap yapı ise garaj-depo olarak kullanılmaktadır. Çatı kaplaması bulunmaktadır. Brüt 60 m2 kullanım alanına sahiptir. Yapı 1. Sınıf A Grubuna girmektedir. Yıpranma oranı % 60 olarak değerlendirilmiştir. Samsun İli Vezirköprü İlçesi Sarıyar Mahallesi 105 ada 3 parselin Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup köy içi yerleşik alan içindedir.Taşınmazın (yapılar + arsa) toplam değeri2.224.800,00 TL olarak takdir edilmiştir. Yapılan araştırma ve hesaplamalar sonucu A******* A****' ın 3/20 hissesine düşen miktar 337.720,00 TL olup 337.720,00 TL muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmasına karar verilmiştir. Adresi: Sarıyar Mahallesi Köyiçi Mevkii 105 Ada 3 ParselVezirköprü / SAMSUN |
| Şerhler | Muhtelif haciz kayıtları mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 10:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/07/2026 10:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 10:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/08/2026 10:01 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/322 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Vezirköprü İcra Dairesi |
| İlan No | 16771935798 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN VEZİRKÖPRÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.