Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Konya Akören Satılık Arsa - 372,96 m² - 474.592 TL
KONYA / AKÖREN / TÜLCE
Kıymet takdirine konu taşınmaz; Tülce Mahallesi Manavakırı MevkiiAkören-KONYA adresinde bulunmaktadır. B- TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ Kıymet takdiri konusu taşınmaz tapuda; Konya ili, Akören ilçesi, Tülce Mahallesi, Manavakırı Mevkii, 114 cilt, 11320 kütük sahifesinde kayıtlı, 320 ada, 330 parsel numaralı, 2.372,96 m2 yüzölçümlü, Tarla vasıflı taşınmaz olup, tam hisse ile; F*** K*** (K*** oğlu) adına kayıtlıdır. C- TAŞINMAZIN İMAR DURUMU Kıymet takdirine konu taşınmaz; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında yer almakta olup, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında; ' Tarım Alanı ' sahası içerisinde kalmaktadır. Taşınmaza ait herhangi bir ruhsat ya da proje bulunmamaktadır. Parsel, kadastro parselidir. D- TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ Kıymet takdirine konu taşınmaz güncel olarak, Tülce Mahallesi, İpsikaya Manavakırı Mevkii, 320 ada, 330 parselde bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde, keşif tarihi itibarı ile herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz, Konya-Akören yoluna cepheli, Akören Tülce Mahallesinin kuzeyindebulunmakta olup, çevresinde komşu parseller bulunmakta ve tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Taşınmaz; Tülce Mahallesi'ne 4.3 km, Konya şehir merkezine 45 km mesafededir. E- TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ Kıymet takdirine konu taşınmaz, tarımsal alan içerisinde kalmakta olup, üzerinde herhangi bir yapı veya müştemilatın da olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı, kıraç, sulama imkanı olmayan, buğday-arpa tarımına elverişli, bölge şartlarında ortalama verim alınabilecek toprak yapısına sahip kuru tarım arazisi niteliğindedir. Parselin doğu cephesinde kot farklı Konya-Akören yolu, diğer tüm cephelerinde komşu parseller vardır. Çevresindeki arazilerde ve mevkide bulunan benzer arazilerde yoğun olarak hububat tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Adresi : 320 Ada 330 Parsel Tarla Akören / KONYA
474.592 TL
Fiyat
474.592 TL
Konum
KONYA / AKÖREN
İhale Başlangıç
15.05.2026 11:15
İhale Bitiş
22.05.2026 11:15
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
KONYA Akören Tülce 320 ada 330 parselde 372,96 m² taşınmaz. Kıymeti 474.592 TL. 1. artırma 15/05/2026 11:15 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16771237622 |
| İlanı Yayınlayan | Konya 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-14T11:51:16.923Z |
| Dosya No | 2024/2319 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | AKÖREN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | AKÖREN |
| Adres | Kıymet takdirine konu taşınmaz; Tülce Mahallesi Manavakırı MevkiiAkören-KONYA adresinde bulunmaktadır. B- TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ Kıymet takdiri konusu taşınmaz tapuda; Konya ili, Akören ilçesi, Tülce Mahallesi, Manavakırı Mevkii, 114 cilt, 11320 kütük sahifesinde kayıtlı, 320 ada, 330 parsel numaralı, 2.372,96 m2 yüzölçümlü, Tarla vasıflı taşınmaz olup, tam hisse ile; F*** K*** (K*** oğlu) adına kayıtlıdır. C- TAŞINMAZIN İMAR DURUMU Kıymet takdirine konu taşınmaz; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında yer almakta olup, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında; ' Tarım Alanı ' sahası içerisinde kalmaktadır. Taşınmaza ait herhangi bir ruhsat ya da proje bulunmamaktadır. Parsel, kadastro parselidir. D- TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ Kıymet takdirine konu taşınmaz güncel olarak, Tülce Mahallesi, İpsikaya Manavakırı Mevkii, 320 ada, 330 parselde bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde, keşif tarihi itibarı ile herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz, Konya-Akören yoluna cepheli, Akören Tülce Mahallesinin kuzeyindebulunmakta olup, çevresinde komşu parseller bulunmakta ve tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Taşınmaz; Tülce Mahallesi'ne 4.3 km, Konya şehir merkezine 45 km mesafededir. E- TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ Kıymet takdirine konu taşınmaz, tarımsal alan içerisinde kalmakta olup, üzerinde herhangi bir yapı veya müştemilatın da olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı, kıraç, sulama imkanı olmayan, buğday-arpa tarımına elverişli, bölge şartlarında ortalama verim alınabilecek toprak yapısına sahip kuru tarım arazisi niteliğindedir. Parselin doğu cephesinde kot farklı Konya-Akören yolu, diğer tüm cephelerinde komşu parseller vardır. Çevresindeki arazilerde ve mevkide bulunan benzer arazilerde yoğun olarak hububat tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Adresi: 320 Ada 330 Parsel Tarla Akören / KONYA |
| Nitelik | Konya İl, Akören İlçe, TÜLCE Mahalle/Köy, 320 Ada, 330 Parsel, TAŞINMAZ TAM HİSSE İLE BORÇLU ADINA KAYITLIDIR A- TAŞINMAZIN |
| Yüzölçümü | 372.96 m2 |
| Ada | 320 |
| Parsel | 330 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 474.592 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 474.592 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 11:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/05/2026 11:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/06/2026 11:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/06/2026 11:15 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konya İl, Akören İlçe, TÜLCE Mahalle/Köy, 320 Ada, 330 Parsel, TAŞINMAZ TAM HİSSE İLE BORÇLU ADINA KAYITLIDIR A- TAŞINMAZIN |
| İl | KONYA |
| İlçe | AKÖREN |
| Mahalle/Köy | TÜLCE |
| Ada | 320 |
| Parsel | 330 |
| Yüzölçümü | 372,96 m2 |
| Arsa Payı | 1/1 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında yer almakta olup, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında; 'Tarım Alanı' sahası içerisinde bulunmaktadır. |
| Adres | Kıymet takdirine konu taşınmaz; Tülce Mahallesi Manavakırı MevkiiAkören-KONYA adresinde bulunmaktadır. B- TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ Kıymet takdiri konusu taşınmaz tapuda; Konya ili, Akören ilçesi, Tülce Mahallesi, Manavakırı Mevkii, 114 cilt, 11320 kütük sahifesinde kayıtlı, 320 ada, 330 parsel numaralı, 2.372,96 m2 yüzölçümlü, Tarla vasıflı taşınmaz olup, tam hisse ile; F*** K*** (K*** oğlu) adına kayıtlıdır. C- TAŞINMAZIN İMAR DURUMU Kıymet takdirine konu taşınmaz; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında yer almakta olup, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında; ' Tarım Alanı ' sahası içerisinde kalmaktadır. Taşınmaza ait herhangi bir ruhsat ya da proje bulunmamaktadır. Parsel, kadastro parselidir. D- TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ Kıymet takdirine konu taşınmaz güncel olarak, Tülce Mahallesi, İpsikaya Manavakırı Mevkii, 320 ada, 330 parselde bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde, keşif tarihi itibarı ile herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz, Konya-Akören yoluna cepheli, Akören Tülce Mahallesinin kuzeyindebulunmakta olup, çevresinde komşu parseller bulunmakta ve tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Taşınmaz; Tülce Mahallesi'ne 4.3 km, Konya şehir merkezine 45 km mesafededir. E- TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ Kıymet takdirine konu taşınmaz, tarımsal alan içerisinde kalmakta olup, üzerinde herhangi bir yapı veya müştemilatın da olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı, kıraç, sulama imkanı olmayan, buğday-arpa tarımına elverişli, bölge şartlarında ortalama verim alınabilecek toprak yapısına sahip kuru tarım arazisi niteliğindedir. Parselin doğu cephesinde kot farklı Konya-Akören yolu, diğer tüm cephelerinde komşu parseller vardır. Çevresindeki arazilerde ve mevkide bulunan benzer arazilerde yoğun olarak hububat tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Adresi: 320 Ada 330 Parsel Tarla Akören / KONYA |
| Şerhler | 5403/5578 S.K. Gereği arazi toplulaştırması kapsamındadır -hacizler |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 11:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/05/2026 11:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/06/2026 11:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/06/2026 11:15 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/2319 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Konya 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16771237622 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA AKÖREN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.